Работал как проклятый
Полноценную капитальную квартиру я приобрел спустя 10 лет в г. Тюмень за 3400млн в 2013 году. С первых дней работы я начал откладывать на желанную недвижимость, двух комнатная квартира более 60 кв. м была мечтой.
Перезваниваясь с друзьями на вопрос что делаешь отвечал работаю как проклятый. Бесконечные вахты по полтора, три и пять месяцев без отпусков делали свое дело. Думал ли я еще о чем то конечно нет, эта мысль сверлила мой мозг и не давала расслабиться.
Собственное жилье в городе так как я деревенский парень, было моей целью я с ней засыпал и просыпался. Как мне помогло государство в этом приобретении, отнеслось равнодушно, рассчитывал только на свои силы.
Оформление кредита было подобно смерти в прямом и переносном смысле, сделал ставку на недвижимость купил квартиру подешевле продал и купил капитальную с балконом) Сколько я зарабатывал можно ознакомиться в этой статье
Сколько зарабатываю на Севере спустя 18 лет?
С учетом того что за это время не женился у меня не было детей, на себя много не тратил моя мечта осуществилась.
Для какого то возможно это не принципиально иметь собственное жилье, например можно удачно жениться или досталось по наследству, купили родители, но цена будет другой и многие не почувствуют этот кайф когда ходишь и улыбаешься на протяжении года, а то и двух лет.
Какой процент по ипотеке на квартиру в Европе?
В развитых странах такие как Германия, Франция, Великобритания, США, Канада, Испания где данный вид кредитования очень развит получить ипотеку не трудно, для этого нужно иметь минимум документов стандартный требования в любом банке.
Но цены на жилье будут существенно дороже. В отличие от Латвии, Турции, Болгарии, Черногории. Первоначальная сумма взноса будет выше для нерезидента, это будет являться страховкой для банка.
Популярными странами для покупки недвижимости у Россиян является:
Греция: Цены на жилье опустились к минимуму по сравнению с другими странами Евросоюза. На практике ипотеку получить не очень просто. Условия по кредиту 90% от стоимости недвижимости от 3,5 до 6,5% годовых.
Болгария: Основное направление побережье Черного моря, является большим спросом. Условия по кредиту от 50-60% от стоимости недвижимости от 8,5 до 9,5% годовых
Испания: Единственная сложность при покупки, нужно будет зарегистрироваться в полиции в присутствии переводчика и до заключения сделки. Условия от 20 до 50% первоначальный взнос со ставкой от 2 до 6% годовых.
Германия: Жилье покупают для себя, инвестируют, сдают. Большим плюсом является покупка для сдачи в аренду, банк оценивает риски и кредит выдается охотнее зная что собственник в случае чего покроет взносы платежами от сдачи в аренду. Условия 50% от стоимости квартиры со ставкой от 2 до 3% годовых.
Вид на жительство или гражданство в Евросоюзе.
При покупки недвижимости в странах Евросоюза, вид на жительство дается не во всех странах и имеет ряд особенностей.
Инвестирую в недвижимость иностранные граждане положительно влияют на экономику. Местные власти устанавливают определенную сумму которую инвестор должен заплатить за право быть прописанным. Есть те кто не хочет переехать в страну с высоким уровнем жизни?
Страны предоставляющие вид на жительство Греция, Латвия, Португалия. Во Франции и Германии ВНЖ не предоставляется нужно будет оформлять визу, а после долговременное разрешение если повезет.
В тех же странах где данная услуга предоставляется, устанавливается фиксированная сумма от 200 до 500 тыс. Евро.
Самый доступный вариант это Латвия с 2010 года существует программа позволяющая россиянам при покупки недвижимости получить ВНЖ в Европе. Выдается на пять лет, продлевается каждый год. Потратить нужно будет от 250 тыс. Евро на покупку квартиры или дома.
Покупка в Испании обойдется в 500 тыс. Евро и как факт ВНЖ, высокий уровень медицины и жизни является одним из культурных центров Европы и престижными университетами высокого мирового уровня.
Не менее привлекательным является Португалия ВНЖ выдается при покупки недвижимости за 500 тыс. Евро. А спустя пять лет вы можете оформить гражданство.
К размышлению
Как думаете сумел бы я купить квартиру в Европе отработав там 10 лет. Со средней зарплатой.
Всем спасибо. Всего доброго.