Для начала посчитаем сколько нужно денег для пассивного дохода сегодня.
Допустим я хотел бы получать по 40к в месяц. В год это ~ 500 т.р.
Я делал заметку про среднегодовую доходность 15%. Допустим я бы хотел выводить 5% от доходов за год, а остальное реинвестировать. Это нужно чтобы капитал не уменьшался из-за выводов, учитывая инфляцию.
Таким образом, мне было бы достаточно сейчас иметь капитал 10 млн.
Поскольку есть инфляция, то эти 10 млн обесцениваются. Поэтому через несколько лет мне уже нужна большая сумма.
Целевая ставка ЦБ -4%, однако буду ориентироваться на 6% в год.
Построил несколько графиков:
- Синий - Капитал, который нужно накопить для пассивного дохода. Чтобы посчитать сумму в текущих ценах учтем инфляцию.
- Коричневый - Начинаем инвестировать по 10 т.р. в месяц с индексацией в 3% в год. Инвестируем в ИИС, чтобы получить налоговый вычет.
- Оранжевый - Инвестируем по 400 т.р. в год, чтобы получить максимальный вычет по ИИС.
При инвестициях по 10 т.р. в месяц выйти на пассивный доход получится через 27 лет.
При инвестициях по 400 т.р. в год (33 т.р. в месяц) получится выйти на пассивный доход через 17 лет.
=====
Все расчеты приблизительные с погрешностями. Со временем может измениться инфляция, доходность, закон по налоговому вычету по ИИС и т.д. Однако это дает приблизительное понимание, что нужно сделать, чтобы выйти на пассивный доход.
Если я начну инвестировать в 23, то к 40 могут ожидать возможности выйти на пассивный доход.
Еще один интересный момент - сначала капитал растет медленно, но в какой-то момент начинает сильно расти.
=====
Телеграм канал, где можно задать вопросы: https://t.me/financial_incompetence