Наверное, каждый 10-тый человек задумывается о том, чтобы взять квартиру или дом в ипотеку. Теперь уже наболевший вопрос у многих. Какие плюсы и минусы у неё есть.
Давайте рассмотрим все основным плюсы "+" ипотеки:
1. Как только вы купили жилье, вам не нужно платить кому-либо за то, что вы у него живёте. Стабильный платёж.
2. Квартира — это актив, вы сможете заработать на ней, если она повысится в цене.
3. Возможность сделать прописку. А далее все вытекающие : пособия, учёт в поликлинике, очереди в образовательные учреждения.
4. Никто не нагрянет с проверкой по состоянию жилья. Вы сам себе хозяин.
5. Расходы на нее можно сократить с помощью имущественного налогового вычета или материнского капитала.
6. Ремонт. Вы сможете оформить жильё по своему вкусу и удобству.
Минусы "-" ипотеки:
Как и к любому другому банковскому финансированию, люди очень осторожно относятся к ипотеке, потому что в ипотеке живет 90% населения. На это есть ряд причин, а именно наличие существенных минусов в ипотечном кредитовании:
1. Для первоначального взноса нужны деньги. Но есть условия и без первоначального взноса.
2. Просрочка платежа приводит к ухудшению кредитной истории. Позже это затруднит вам получение других займов.
3. Ваша финансовая ситуация может измениться и это приведет к сложностям с выплатами по кредиту – придется обсуждать с банком, выдавшим ипотеку, возможные пути решения проблемы.
4. Новая недвижимость — это дополнительные затраты на ремонт, мебель и бытовую технику в купленную квартиру.
5. Ипотека оформляется на длительный срок. Всё это время ежемесячно нужно производить выплаты. Размер платежей существенен, поэтому многим приходится отказаться от излишеств и постоянно экономить .
6. Сложность оформления. Ипотека всегда подразумевает получение большой суммы кредита, а эта услуга доступна далеко не каждому. Для получения денег нужно иметь достаточную платежеспособность, собрать множество документов, пройти через банковскую проверку и некоторое время ждать ответ банка.
Вот такие плюсы и минусы есть у ипотеки. Но по итогу, у каждого индивидуальная история с ипотекой.
Ипотека – это серьезные обязательства, которыми вы свяжете себя на ближайший десяток лет, поэтому надо 10 раз подумать прежде чем оформлять ипотеку.