За последниие 2 года ежемесячно только в поисковой системе «Яндекса», более 20 000 тысяч человек интересуются: «Как получить пассивный доход?» Это говорит о том, что как минимум 20 000 человек ежемесячно хотят обрести финансовую свободу, чтобы не быть «заложником» своей работы и выйти из постоянной зависимости от наличия денег — они хотят стать свободными людьми и заставить деньги работать на себя. Но вернемся к теме вопроса: «Как создать пассивный доход?»
Сперва хотел бы привести пример:
Предположим, вы открыли в банке депозитный счет, положили туда 10 000 рублей — банк обещает вам, что заплатит 10 процентов годовых. Таким образом, вы каждый год будете получать 1200 рублей пассивного дохода с ваших денег. Снова и снова, год за годом. Это самый простой и доступный способ для человека создать пассивный доход.
Грустная новость в том, что банки на сегодняшний день выплачивают невысокие проценты по вкладам - даже несмотря на повышение ставок, и, самое главное, сумма процентов по рублёвым вкладам, как правило, не покрывает даже инфляцию. Таким образом, положив свои деньги в банк, вы продолжите их терять их вместо того, чтобы получать прибыль, даже при условии выплаты банком ваших процентов. Думаю, вы поняли, что нести деньги в банк — не самое лучшее решение с точки зрения заработка на своих вложениях. Хотя, безусловно, вклады тоже важны - для других финансовых задач.
Как создать пассивный доход от недвижимости
Расскажу вам короткую историю, как это сделала одна семья.
Они работали и вместе копили деньги несколько лет. Жили очень скромно и откладывали каждый рубль, во многом себе отказывая. Через несколько лет им удалось скопить на однокомнатную квартиру. К тому же им повезло: они нашли объявление, где владелец квартиры срочно нуждался в деньгах, и он продал свое жилье по цене ниже рыночной.
Помимо этого, у них был еще дачный участок с небольшим удобным домиком. Они обустроили этот дом всем самым необходимым. Провели воду, электричество и облагородили участок. Приобретенную квартиру теперь сдают в аренду. А сами переехали жить на дачу.
Доход от аренды квартиры покрывает все их расходы. Таким образом, они получают пассивный доход в виде арендной платы за квартиру, при этом продолжая работать, и потихоньку копят на еще одну квартиру.
Возможно, кто-то подумает: «Такой вариант пассивного дохода с недвижимостью требует большого количество времени и усилий для его реализации» - и верно подумает. Однако если наших героев такой вариант устроил - почемы бы и нет?
Конечно, подвернулся удачный случай с продавцом - владельцем квартиры, конечно, в пересчёте на доллары и с учётом инфляции недвижимость в долгосрочной перспективе не растёт - и с этой точки зрения можно было бы поискать иные надёжные и более доходные варианты для вложений.
Однако наши герои первоначально искали недвижимость для жилья, это потом они уже переехали на дачу. Поэтому прежде чем спешить оценивать, правильно они сделали или нет - нужно помнить ещё и про финансовые цели: чего хочу, для чего я инвестирую?