Ни для кого не секрет, что при использовании программ ипотечного кредитования происходит довольно значительная переплата за приобретенные квадратные метры
К примеру, если брать ипотеку на 20 лет, то на общую сумму платежей можно было бы купить полторы, а то и все две квартиры, равноценные одной приобретенной.
Тем более, что платежи (ежемесячные взносы по ипотеке) представляют собой довольно значительные суммы, которые часто становятся просто неподъемными для семейного бюджета.
А уж платить целых 15 - 20 лет и вовсе очень трудно.
Учитывая то, что доходы наших граждан достаточно низкие и постоянно снижаются (уже 8 - й год подряд), сама возможность постоянной работы с высокими доходами достаточно сомнительна на большом временном отрезке, люди все чаще и чаще отказываются от идеи брать ипотеку.
Как очень часто называют сейчас ипотеку - добровольное и долгосрочное рабство.
Многих возмущает и сам факт, что половину стоимости жилья, а то и больше, приходится просто переплачивать или "платить чужому дяде", как опять очень метко выражается наш народ.
Есть ли альтернатива ипотеке?
Учитывая все вышеизложенные факторы, люди все чаще стараются найти альтернативу программам ипотечного кредитования.
Эта альтернатива - рассрочка.
Покупка квартиры в рассрочку является довольно распространённой практикой на российском рынке строящегося жилья.
В настоящее время застройщики могут давать рассрочку не на пол - года, как было раньше, а на год - два.
Схема, плюсы и минусы
1) Для оформления нужен только паспорт. Также сам процесс обычно занимает не больше пары дней.
2) На рынке много предложений с беспроцентной рассрочкой, а если рассрочка процентная, то процент, скорее всего, ниже банковского.
3) Сейчас застройщики предлагают варианты рассрочки, с которыми первоначальный взнос может быть довольно демократичным — 20% от стоимости.
Особенно удобна будет рассрочка тем участникам рынка недвижимости, которые продают свое старое жилье и рассчитывают на деньги, вырученные от продажи своей старой собственности.