Разработаны различные программы ипотеки для молодых семей, которые отличаются интересными условиями. В одной ситуации субсидию на покупку жилья молодые семьи могут получить непосредственно от органов государственного управления по месту жительства, а во втором случае - от банка. Условия предоставления ипотеки для молодых семей совершенно отличаются друг от друга, в зависимости от организации. Давайте разберем, в чем особенности и одного, и второго варианта.
Какие условия могут быть предъявлены?
Что же именно подразумевается под понятием «молодая семья»:
- молодые люди официально находятся в браке;
- возраст каждого супруга не старше 36 лет;
- наличие детей не является обязательным пунктом, но позволяет получить больший размер субсидии, вместо 30—35%;
- один родитель не старше 36 лет с ребенком или несколькими детьми, тоже считается молодой семьей;
- состоятельность в плане оплаты ипотеки.
Но стоит учитывать, что зачастую у разных банков будет разное понимание термина «молодая семья».
Как получить такую льготу?
В первую очередь необходимо понять, какой вид субсидии выбирается. В этом случае нужно знать, что получение государственной субсидии – это сложный и длительный процесс. Если же времени на ожидание нет, то лучше сразу обратиться в банк, который нравится и подходит по требованиям.
Программы
Условно все кредитование молодых семей делится на три категории:
1. Государственные программы под общей федеральной программой «Жилище».
2. Специальные банковские предложения для молодых семей на покупку вторичного жилья.
3. Специальные банковские программы на покупку жилья в новых домах напрямую от застройщика.
Но стоит принимать и то факт, что получить такую субсидию довольно сложно в любой ситуации. Вы можете не попасть под описание по каким-либо формальным критериям, ожидание получения субсидии после занесения семьи в реестр нуждающихся может растянуться на долгие годы, деньги перечисляются не на руки, а напрямую в банк достаточно долго, поэтому начинать подавать документы нужно как можно раньше.
Из положительных факторов – застройщики зачастую имеют собственный интерес и с удовольствием участвуют в таких социальных программах, поэтому в случае возникновения сложностей, рекомендуется обратиться к специалистам продавца, и они смогут оказаться посильную помощь и ускорить этот длительный процесс.