Люди, живущие за границей, порой задумываются над продажей и покупкой недвижимости. Немало людей мечтают о покупке недвижимости за пределами России. Цены на недвижимость везде разная, в зависимости от места покупки: маленькие цены в основном в местах с большим количеством безработных, а приличные цены в противоположных местах. Что делать и как решить вопрос купле-продажи недвижимости за границей, а также приобретение жилья
Российским гражданам, рассмотрим нижеследующие советы.
1. Проживание за границей и продажа в России.
Найти человека для оформления документов (в том случае если документы не оформлены заранее).
Для наилучшего результата и способа продажи можно воспользоваться родственниками, которые живут в России. Если нет связей в
России, то придется пользоваться проверенными агентствами или юридическими услугами. Для продолжения оформления в России достаточно сделать доверенность на работника юридических услуг или на своего человека (если таков имеется) и проживает в России. Обращаясь к нотариусу для дополнительной справки в том случае если вы не уверены и не знаете механику продажи, все оформления производит нотариус в той стране где проживает человек в данное время. Для этого создается документ и переводится на русский и заверяется. На готовую доверенность проставляют апостиль (штамп), в основном выполняется процедура в судах. Готово, на руках имеется доверенность, далее возможно продавать и оформлять недвижимость, то есть высылать по месту назначения в Россию.
Всегда нужно спрашивать и задавать интересующие вопросы. Для продажи так же можно приехать в Россию для личной встречи и обмена при готовых документах.
2. Приобретение недвижимости за пределами России.
Недвижимость за границей для кого-то это престижно и к тому же все ближе к тропикам и долгому лету, а для других высокие заработки. Перед покупкой за границей, необходимо подтянуть навык владения английским до уровня разговорного. Цены за границей не кусаются, к примеру покупка квартиры в центре города в России — это довольно затратное дело, не говоря уже о заграничной покупке около моря престижного дома за эту же наличность.
Прежде чем совершать покупку обязательно нужно консультироваться с узкими специалистами в данной области. Сбор и оформление документов на покупку довольно затратное дело, соотношение процентов превышает 10% от приобретаемой недвижимости. Документы необходимые: различные справки на судимость, о настоящих доходах, некоторые обязанности в сборе документов могут замучить покупателя и изменить его точку зрения на приобретение жилья за пределами России. Обязательно нужно собрать как можно больше информации о покупке прежде чем браться вслепую за оформление.