Приветствую вас на моём канале сегодня поговорим об ипотеке.
Подача заявки на ипотеку никогда не бывает простой задачей, но ещё сложнее, когда вы не знаете чего ожидать. Если вы готовитесь купить квартиру в первый раз, вы можете упростить процесс для себя, узнав как можно больше заранее, прежде чем вы найдете квартиру своей мечты. Знание того, чего ожидать, позволяет вам заранее планировать и повысить ваши шансы на получение ипотеки на выгодных условиях.
1. Знайте свой бюджет
Если вы хотите получить ипотечный кредит с первой попытки, важно знать, какой размер кредита вы можете себе позволить. Кредиторы выясняют это, глядя на соотношение вашего займа к доходу: процент вашего дохода, который вы тратите каждый месяц, среди прочего, на выплату долгов.
У большинства кредиторов есть два отдельных правила в отношении вас. Во-первых, это хорошо, если вы не тратите более 28% своего дохода на выплату ипотечного кредита. Во-вторых, ваша ипотека плюс все остальные долги не должны съедать более 36% вашего дохода. Вы можете поговорить с кредитором и пройти быстрый процесс предварительной квалификации, чтобы узнать, на какую сумму вы можете претендовать, и определить свой бюджет на квартиру.
2. Улучшите отношение долга к доходу
Если при подаче заявки на предварительную квалификацию вам сказали, что вы не имеете права на получение достаточно крупного кредита, чтобы позволить себе квартиру в вашем районе, вы можете предпринять шаги для улучшения своего соотношения долга, прежде чем начинать покупать жилье. Есть два способа сделать это:
Увеличьте свой доход. Тогда вы будете иметь право на получение более крупного жилищного кредита, если заработаете больше денег. Начните думать о том, как вы можете получить повышение по службе, перейти на более высокооплачиваемую работу, работать больше часов на своей текущей работе или начать дополнительный бизнес, приносящий доход.
Уменьшите свой долг. Зарабатывать больше денег — не всегда вариант. Большинству людей легче погасить другие долги, такие как кредитные карты или автокредиты.
3. Сэкономьте на первоначальном взносе
Если у вас нет других долгов, которые нужно погашать, и вы не можете увеличить свой доход, лучший вариант — уменьшить размер ипотечного кредита, который вам нужен. Самый простой способ сделать это — накопить более крупный первоначальный взнос. В качестве бонуса, если вы можете управлять первоначальным взносом в размере не менее 20 процентов, вам не понадобится частное страхование ипотеки, что снизит ваш ежемесячный платеж.
4. Повысьте свой кредитный рейтинг
Когда вы подаете заявку на ипотеку, наличие хорошего кредитного рейтинга является огромным преимуществом. Это позволит вам претендовать на более высокую процентную ставку, сэкономив вам тысячи в течение срока действия вашего кредита.
Если ваш результат не так высок, есть несколько способов его улучшить.
Больше всего поможет выплата долгов и своевременная оплата всех счетов. Также полезно избегать открытия новых учетных записей, сохраняя при этом все ваши старые активными.
5. Знайте варианты ссуды
Прежде чем вы начнете покупать ипотеку, узнайте о различных вариантах ссуды, доступных вам, и о том, что они могут предложить.
Спасибо что дочитал надеюсь вы нашли что то полезное для себя. Поставь лайк, напиши в комментарии что упустил.
