В Центре независимой экспертизы эксперты после изучения ситуации на рынке строительных услуг пришли к мнению, что мероприятия по ремонту ванной комнаты и туалета - самая затратная часть, на которую уходит половина суммы, от выделенной на обустройство всей квартиры. Если предстоит замена всех инженерных подводок, то потребуется еще больший бюджет.
Покупая вторичную недвижимость, необходимо провести детальный осмотр помещений, уделив особое внимание техническому состоянию инженерных коммуникаций кухни, ванной и туалета. Первое, что нужно сделать - оценить состояние вертикального трубопровода и удостовериться, что следы коррозии и подтеков отсутствуют и стыки труб находятся в удовлетворительном состоянии. Такие дефекты встречаются довольно часто при большой изношенности сетей и при отсутствии должного ремонта. Если были в ванной или туалете протечки, то это можно выявить, осмотрев потолки помещений.
Следующее, на чем нужно остановить свое внимание - это водозапорная арматура, которая отсекает разводку квартиры от общего стояка и должна находиться в полном порядке. Канализационное соединение труб, проходящих в ванной и туалете, тоже по своему состоянию не должны вызывать вопросов.
Коммуникации должны быть в полном порядке, иначе не избежать проблем с водопроводными трубами. Особенно неприятно, если появятся протечки и соседи снизу будут затоплены, что доставит много неприятностей всем. Поэтому лучше выполнить ремонт своевременно, не дожидаясь, пока коммуникации придут в полную негодность. Хорошее состояние инженерных коммуникаций не доставит беспокойства по поводу возможных аварий и их последствий.
Продолжение читайте во второй части.