Приветствую вас на моём канале, сегодня рассмотрим возможно ли оспорить кадастровую стоимость.
Начало финансового года сопряжено с упорядочиванием выплат по налогам, аренде и т.п. Поэтому самое время оспорить кадастровую стоимость недвижимости. Это даст значительную экономию расходов.
Тем более, что последняя государственная оценка проводилась в 2013 году и часто в сторону увеличения без видимых предпосылок, а просто на основании изменения состояния внутренней валюты.
Что для этого нужно?
Технология кадастровой оценки работает по большим территориям, поэтому для конкретного участка высока вероятность ошибки. В связи с этой особенностью в саму систему заложены механизмы пересмотра цены как в досудебном, так и в судебном порядке.
Причем если гражданин может сразу обращаться в суд, то для юридических лиц обязательным является досудебное рассмотрение вопроса в специальной региональной комиссии.
Оспорить кадастровую стоимость может:
- владелец;
- арендатор;
- бывший владелец (например, для пересчета налогов за предыдущие годы);
- покупатель (подавший в муниципалитет заявку).
То есть любое лицо, финансовая деятельность которого связана с реальной ценой на данную недвижимость. В любом случае, первым шагом является независимая экспертная оценка - ее результаты являются основанием для пересмотра кадастровой стоимости.
Собрать необходимый пакет документов можно самостоятельно или воспользовавшись услугами адвокатов, специализирующихся на данной области права. В любом случае, заплатить за оценку, услугу и госпошлину нужно один раз, а завышенная стоимость оттягивает финансы на выплаты постоянно.
Так что не затягивайте этот вопрос и не откладывайте до лучших времен, - они настанут тогда, когда вы приведете в порядок свои финансы путем оптимизации выплат.
Спасибо что дочитал, надеюсь вы нашли здесь что то полезное для себя. Ставь лайк, пиши комментарии, может я ещё что то не добавил, подписывайся, что б не потерять мой канал.
