1 марта 2021 г.
Самые популярные у арендаторов квартиры в Москве – В 2020 средний срок сдачи квартиры составил 7 дней. При этом классические однушки сдавались в среднем за 4-5 дней, а съемщика на «студию» удавалось найти на 6 дней. Дольше всего приходилось искать арендаторов на квартиры от 4 комнат и больше – в среднем до 18-19 дней. Средняя стоимость аренды однушки снизилась на 3% до 32000 рублей в месяц
Где почитать: https://realty.rbc.ru/news/603bb5ad9a7947176b3b095c
Самые высокие средние зарплаты в России – Лидируют в рейтинге регионов с высокими зарплатами Магаданская область и Чукотский АО. На третьем месте – Ямало-Ненецкий округ, а Москва занимает четвертую позицию. По мнению аналитиков, различия средних заработных плат обусловлены свойствами экономических систем регионов, среди которых: донорство субъекта в отношении федерального бюджета и преобладание видов экономической деятельности с высокой или, наоборот, низкой оплатой труда.
Ознакомиться с рейтингами: https://iz.ru/1130114/natalia-bashlykova/dorogo-i-bogato-gde-v-rossii-poluchaiut-samuiu-vysokuiu-zarplatu
Цены на вторичную недвижимость стабильны – В прошедшем месяце цены на «вторичку» выросли на 1,6% по отношению к январю. На собственников работает ограниченное предложение, резко сократившееся в 2020 году. Ситуация начнет меняться, когда на рынок начнут выставляться инвестиционные квартиры, но массового их вывода на рынок пока не стоит. При этом собственники уперлись в ценовой потолок: большинство покупателей решили проблему с покупкой жилья еще в прошлом году.
Точные данные: https://www.kommersant.ru/doc/4710010
Средняя ставка по ипотеке опустилась до уровня 7,23% - Вниз ее потянули кредиты по льготной ипотечной программе. Аналитики отмечают, что по мере сворачивание программы льготной ипотеки и подорожания строительства ставки снова пойдут вверх. В настоящее время совокупная задолженность по ипотечным кредитам на начало февраля составила 9,1 трлн руб. при почти неизменном объеме просроченной задолженности - 71,6 млрд рублей. Сроки ипотечного кредитования выросли почти до 19 лет, а средний размер кредита поднялся до 2,7 млн рублей.
Цифры и прогнозы: https://www.kommersant.ru/doc/4710153
Частные инвесторы уходят в ЗПИФы - Низкие ставки по вкладам вынуждают частных инвесторов все чаще уходить в инвестиции на фондовом рынке. Закрытые паевые инвестиционные фонды (ЗПИФ), инвестирующие в недвижимость, расширяют круг инвесторов, обеспечивая более высокую доходность, чем рублевые депозиты. Но у них есть и свои нюансы – минимальный порог вхождения составляет 300 тысяч рублей, а деньги нельзя вернуть досрочно.
Мнения и оценки: https://www.kommersant.ru/doc/4710249