Здравствуйте уважаемые читатели и подписчики моего канала.
Не секрет, что коммунальные платежи одна из основных статей расхода любой российской семьи.
Особенно больно они бьют по карману пожилых граждан, которые являются, к сожалению одним из самых незащищенных в социальном плане слоев населения.
Сегодня я предлагаю вам, ознакомится с информацией об одном из видов коммунальных платежей, от которого частично или полностью могут быть освобождены граждане пожилого возраста. Речь пойдет о взносе на капитальный ремонт дома.
Правила оплаты за капитальный ремонт дома пенсионерами
Данный вопрос регулируется статьей 169 п. 2.1 Жилищного Кодекса РФ.
Дело в том, что отдельные категории собственников, в том числе лица пенсионного возраста, имеют право на льготы по оплате капитального ремонта — компенсацию части взноса или полное освобождение от нее. Указанные компенсации определяют с учетом возраста человека и размера его жилплощади.
Рассмотрим варианты предоставления такой льготы подробнее.
Согласно статье 169 п. 2.1 Жилищного Кодекса, на льготы по капремонту имеют право следующие категории пенсионеров:
- неработающие и одиноко проживающие;
- проживающие в семье, которая состоит только из неработающих граждан пенсионного возраста и/или неработающих инвалидов 1 и/или 2 групп.
По достижении 70-летнего возраста пенсионерам, предоставляется льгота в размере 50% от суммы начислений за капремонт. Граждане от 80-ти лет имеют право на 100% компенсацию стоимости на тех же условиях.
Размер взноса на этот самый ремонт еще зависит от жилой площади проживающего человека. Его рассчитывают отдельно для каждой семьи. Сумма зависит от минимального размера взноса и нормативной площади жилья, которая установлена в вашем регионе. То есть, величину компенсации определяют не по фактическим метрам, а по тем, которые положены семье по нормативному стандарту.
Рассмотрим пример:
Дом входит в программу капитального ремонта. Сделаем расчет возмещения для одиноко проживающего гражданина 75 лет в г. Москве. Допустим, минимальный размер взноса на капремонт в Москве — 19,52 рублей, а нормативная площадь жилья для одинокого человека — 33 кв. м. По законодательству 75-летнему гражданину положена льгота в размере 50% от стоимости взносов на капремонт. Тогда, компенсация выходит 322,08 р. (19,52 х 33/2).
Если в квартире живут 2 человека в возрасте 82 и 83 лет – льгота для них стопроцентная, т.е. они ничего не платят. Норматив жилья для них в Москве 42 кв. м. Полагается компенсация в сумме 819,84 р. Если они проживают в квартире площадью 50 кв. м, взносы на капремонт нужно доплачивать со сверхнормативной площади – 8 кв.м. Сумма к оплате будет 156,16 р.
В каких случаях льготу пенсионерам не предоставят
Действие льготы не распространяется, если:
- жилье, в котором проживает пенсионер, не является его собственностью;
- в семье проживает работающий пенсионер;
- гражданин пенсионного возраста проживает в семье, общая сумма дохода которой из расчета на каждого члена семьи не ниже минимального размера оплаты труда.
Дополнительно следует отметить, что механизм действия льготы не предусматривает автоматического уменьшения взноса на капитальный ремонт или его исключения .
Пенсионер обязан вносить сумму за капремонт, указанную в платежке, а региональный бюджет возвращает ему потраченные деньги как доплату.
Оформить данную льготу можно обратившись в МФЦ по месту жительства.
Дополнительно следует знать, что в настоящее время при оформлении любых документов гражданин НЕ ОБЯЗАН предоставлять, справку об отсутствии задолженности по оплате услуг ЖКХ. Теперь органы власти сами проверяют, имеются у гражданина долги или нет.
На этом мои уважаемые читатели и подписчики позвольте сегодня прерваться. Надеюсь ,что информация будет полезной для вас.