Выбранный вами дом, для покупки , начинаем внимательно осматривать! Сейчас многие деревянные дома снаружи имеют внешнюю отделку. Мой дом снаружи обшит досками, сейчас все больше сайдингом отделывают, поэтому внешний осмотр ничего не покажет. Значит идем осматривать дом изнутри! Лезем в подвал, перед этим переодеваемся иначе перепачкаемся.
Венцы сруба должны быть целыми и сухими, без плесени, гнили, пятен сырости,грибка или трухи. На осмотр можно взять с собой шило, отвертку или как я спицу, и проверить бревно на прочность так сказать. Просто попробовать проткнуть его. Сухое, крепкое бревно не так просто проткнуть.
Необходимо обратить внимание на состояние половых досок и балок. В моем доме (на фото видно) они как новые. Значит по таким полам можно смело ходить не опасаясь, что пол провалиться у вас под ногами.
Если в подвале видны следы просачивания воды, это значит, что он подтапливается в период половодья или сильных дождей. В моем подвале отсырел земляной пол, что случилось впервые за то время, что я в нем живу. Снега в этом году было много, а сейчас идет резкое потепление и грунтовые воды очень быстро поднимаются.
Еще в подвале нужна вентиляция. Как раз на такие случаи, что бы сырость не разводить. В моем подвале есть такая, это просто вырезанные специально небольшие проемы в стене, снаружи они закрываются дощечками. Отодвинул дощечку и проветрил подвал, просто все.
Таким образом мы осмотрели весь подвал, не выявив существенных дефектов. Можно теперь перебраться на чердак, потому как не всегда есть возможность заглянуть на крышу и проверить кровлю.
Экскурсию по своему чердаку я проведу в следующей статье.
Всем здоровья и удачи! Благодарю за внимание!