Многие жители стран СНГ и Европы мечтают о квартире с видом на море. Но от исполнения мечты их отделяет страх. Они не знают, как оформить документы, получить ВНЖ и — главное — как без риска перевести деньги в чужую страну.
Сегодняшний пост будет посвящен вопросу денежных переводов.
Главное — запомните, что в Турции ни власти, ни банки не интересуются источниками средств. Это правило распространяется на ЛЮБУЮ сумму. Поэтому беспокоиться о справке о доходах вам не нужно.
Итак, существует 7 способов оплаты недвижимости в Турции:
1. Банковский перевод на счет продавца. Это, пожалуй, самый простой и надежный способ. В день оформления документов вам необходимо внести залог наличными или переводом на карту. Если вы обслуживаетесь в турецком банке, убедитесь, что день сделки он сможет перевести нужную сумму. Комиссия обычно составляет около 0,5 %. Что касается перевода из банка другой страны, здесь могут понадобиться документы, подтверждающие обоснованность перевода за границу (договор купли-продажи).
2. Открытие и перевод денег на свой счет в Турции. Проще всего обратиться за помощью в открытии счета к риелторам, которые занимаются оформлением вашей сделки. Сама процедура занимает минимум времени, но вам обязательно нужно получить турецкий ИНН, который выдается на основании заполненного заявления. Также понадобится паспорт или икамет.
Что касается выбора банка, сейчас в Турции действует почти 50 банков и тысячи отделений, в том числе рассчитанных на иностранцев. Всё зависит от ваших пожеланий относительно обслуживания счета и требований к интернет-банкингу, а также лояльности банковских служащих, которые могут отказать нерезидентам ввиду участившихся случаев открытия однодневных «пустых счетов».
Кроме того, иногда в турецких банках с иностранцев могут взиматься дополнительные платежи: за обработку данных, за использование кредитной/дебетовой карты, за переводы между счетами в разной валюте и т. д. Важно внимательно изучить условия договора или доверить эту процедуру профессионалам.
3. Банковский перевод от юрлица. В этом случае деньги переводятся на счет продавца со ссылкой на договор купли-продажи.
4. Оплата наличными. В Турцию ввести наличными вы сможете только $ 10 тыс. Сумму свыше нужно декларировать на таможне с уплатой налога в конце года. Обязательно иметь с собой документы, которые подтверждают происхождение средств (чек о купле валюты, выписку из банка с подтверждением снятия денег с расчетного счета). Будьте внимательны: во многих стран требуют подтвердить источники дохода при вывозе крупной суммы за рубеж.
5. Оплата картой, привязанной к валютному счету. В этом случае вы сможете снять наличные в любом турецком банкомате. Правда, за сутки обналичить без процентов можно только ограниченную сумму. Чтобы снять все средства, придется оплатить комиссию. Лимит может быть установлен и на самой карте, поэтому узнайте детали заранее в вашем банке.
6. Дорожные чеки. Это один из самых безопасных способов, поскольку чеки именные и их легко восстановить в случае утери. Обналичить деньги вы сможете после оплаты процента за услугу.
7. Использование международных платежных систем (WesternUnion, Юнистрим и др.). Плюс этого варианта — скорость перевода, минус — высокий процент (от 1 до 10 %). Для получения перевода понадобится только паспорт. Обратите внимание, что в зависимости от страны проживания есть лимиты на перевод денег в течение суток.
Остались вопросы? Пишите в direct, и мы с удовольствием вас проконсультируем относительно переводов и не только!