Как инвестировать в недвижимость?
Давайте сначала определимся, есть понятие «инвестирование в недвижимость» , цель которого заработать деньги и есть понятие «вложиться в недвижимость» здесь цель сохранить уже имеющиеся средства, доходность от таких вложений примерно такая же как в банке.
Если вдруг вы хотите купить квартиру, чтобы сдавать ее в аренду, то это будет история не про инвестирование, а про сохранение денег, доходность от таких квартир, как правило, минимальная, поэтому может быть будет смысл оставить эти деньги в банке под проценты.
Подпишись на НАШ ЮТУБ-КАНАЛ
Правило №1: Заходить на старте продаж.
Более того, есть даже предстарт продаж, когда еще официально объект не стартовал существуют "предстартовые продажи" и вот тогда это максимально выгодно для инвестирования.
Правило №2: Покупка, а не бронь.
Дело в том, что некоторые застройщики предоставляют бронь не фиксируя стоимость, здесь очень важно, чтобы на стадии бронирования стоимость квартиры уже была за вами зафиксирована. ПОэтому обращайте на это особое внимания.
Подпишитесь на наш Ютуб-канал и получайте актуальную информацию о недвижимости:
Правило №3: Не попадаться на хайп застройщика.
Дело в том, что некоторые застройщики информируют, что у них все продано, а затем постепенно опять выставляют объекты на продажу, это может помешать на стадии переуступки, когда вы уже решили продавать свою квартиру.
Правило №4: Выбирать качественный продукт.
К сожалению на рынке недвижимости таких застройщиков не так много и для инвестирования подходит порядка 10% из сего того, что предоставляет рынок, но стоит разобраться и вы непременно найдет подходящий для себя объект.
Правило №5: Не заходить в объект за несколько месяцев до его сдачи.
Рост такой недвижимости уже практически прекращается и в этом нет никакого смысла.
Выполняя эти простые правила вы сможете избежать ошибок на начальном этапе инвестирования.