Итак, вы готовы приступить к реализации мечты о жизни на природе. Отлично! Тогда давайте пропишем, как все будет выглядеть в реальности. От этого зависит бюджет, силы и средства, вложенные в воплощение задуманного.
А чтобы лучше понять, о чем речь, предлагаю вам заполнить чек-лист "Дача моей мечты" (цены не московского региона ):
1. Ваш бюджет.
- А. Достаточно для покупки небольшого участка земли без коммуникаций (до 150000 рублей).
- Достаточно для покупки 20 и более соток с электричеством (от 150000 до 250000 рублей). На дом возьму кредит.
- Хватит на покупку участка с готовым домом в своем регионе. (От 250000₽)
2. Идеальный дом.
- Одноэтажный летний домик на семью 2-4 человека.
- Одно-двух этажный дом (утеплен весь или только первый этаж) для семейного отдыха и приема гостей в выходные и отпуска круглогодично.
- Зимний дом (2-3 этажа) для постоянного проживания двух супругов на пенсии (+ родители? + дети-внуки в летний период).
3. Идеальный земельный участок.
- Пара клумб и/или грядок, несколько кустов и деревьев, стоянка на 1 машину. 4-10 соток земли.
- Сад, небольшой огород, теплица. Место для отдыха, стоянка для 1-2 машин. 10-20 соток земли.
- Зона отдыха: газон, водоем, сад, площадка барбекью. Зона огорода: теплицы, грядки, компостная яма. Стоянка до 3 машин. 20 соток земли минимум.
4. Местоположение.
- В деревне или СНТ.
- В пригородной зоне небольшого городка или поселка.
- В охраняемой зоне коттеджного поселка.
5. Как добираться?
- На общественном транспорте (автобус, маршрутка) - час от дома до дачи максимум.
- На электричке (+ пешком и/или автобус) - два часа максимум.
- На собственном автомобиле.
6. Наличие коммуникаций на участке.
Минимальный комплект:
а. туалет типа "сортир";
б. дровяная печь;
в. рукомойник.
Автономный комплект:
а. резервный генератор;
б. колодец с насосом;
в. газгольдер;
г. автономная система отопления;
д. септик.
Полный комплект:
а. магистральный газ;
б. водопровод;
в. отопление;
г. канализация.
(Оговоримся сразу, что участки без подключенного электричества мы рассматривать не будем. Любые строительные работы вам будут обходится втридорога из-за необходимости арендовать генератор у строительной фирмы).
Поздравляю, мы уже сузили ваш воздушный замок до конкретных параметров. Отлично!
В следующих статьях поговорим о нюансах выбора и покупки земельного участка и задумаемся о типе будущего дома.