Мой переезд в Московскую область произошел сразу после окончания университета. Я уже живу здесь 2.5 года. У меня не было времени искать себя и привыкать к Москве, а также идти по профессии за маленькую заработную плату (закончила специальность "экология и природопользование"). Хотя я все рано вначале зарабатывала около 20 тыс. рублей.
На данный момент я еще снимаю квартиру со своим мужем и моей мамой.
Что я уже знаю о аренде квартир:
1. Арендодатель изначально рассчитывает нажиться на вас сверх ежемесячной платы
Мы снимали первый год двухкомнатную квартиру. С нами жила мамина подруга. Мама по доброте душевной её взяла к нам, из-за этого возникало много споров. Были претензии ко мне со стороны маминой подруге, типа мы забрали её комнату. Когда к мамино подруге, спустя год, приехала дочь. стал вопрос разъезжаться. Но тут долго думать не пришлось. Мамина подруга позвонила хозяйке и сказала, чо мой муж (на то время не женаты были) живет с нами и не прописан в договоре, хотя договор просрочен и мы не вносили изменения, но хозяйка была в курсе. Получилось так, что хозяйка, сделала вид, что не знала и начала требовать моральный ущерб в 120000 - компенсацию за его проживание. но какая компенсация, если мы ей депозит заплатили 27000, электричество и воду платим по счетчикам, и заплатили за месяц вперед 27000. Нам пришлось уехать, мы ей ничего не платили дополнительно, но и депозит нам не вернула. В квартире не было никаких механических повреждений и мы сами многое заменили (трубы, болтики разные).
У моей знакомой хозяйка пошла дальше. Когда они съезжали с квартиры был подписан документ что претензий не имеют. (Захотела съехать, то чно это 2-х этажный барак с плесенью и блохами. ) Депозит хозяйка не вернула, в счёт того. что кот оцарапал обои. Но спустя время хозяйка поняла, что не наживилась на ней и подалась в службу за сметой "урон нанесенный жильцами". Урон составит около 150000 рублей. Но как жильцы могла скривить потолки, обои и стены? Дело дошло до суда, И пока что, суд на стороне хозяйки.
Также арендодатель найдет любые уловки,чтобы не отдавать деньги за страховку. И тут уже в ход идут любые уловки.
2. Появляется страх и недоверие
Мы живет на другой съемной квартире. И к съезду я уже жде подвох. Потому что не хочется больше терять деньги, дарит их хозяева, которые не исправят недостатки квартире уже никогда. Или ожидать, то могут выгнать, в силу обстоятельств.
3. Самые опасные арендодатели, у которых квартира досталась по наследству.
Здесь первый пункт + от них никогда не выпросить исправить недостатки и забрать свои вещи, которые от них остались.
5. Накопить средства становится сложнее.
Одно дело когда ты платишь за свое жилье в ипотеку, пусть на 10 тысяч больше, но оно останется твоим.
Конечно не исключены риски и на своей квартире, например соседи затопят, ремонт износится. Но это уже твои проблемы и деньги свои на своё жильё тратишь.
Итак, почему же все таки ипотека.
Во-первых, мы хотели по максимуму накопить. Но когда нужно было на первоначальный взнос 400 тысяч рублей, у нас не было ни копейки. Когда мы насобирали 600 тысяч рублей, уже на первоначальный нужно было 800 тысяч рублей и так далее.
Во-вторых, повторюсь, боялась опять подарить свои деньги арендодателям.
А также мы всегда откладывали ненормировано. Что крайне неудобно.
В третьих, я нашла вариант в новостройке с отделкой. По мне это лучше, чем покупать вторичку у какой нибудь чокнутой хозяйке.
Поэтому, я жила ограничивая себя во многом, мой муж смотря на меня тоже перестал тратить деньги налево и направо, и тогда мы смогли сделать серьезный шаг.