Помимо прекрасного расположения, высокого качества строительства и приемлемой стоимости, любой объект в Аланье, будь то жилая или коммерческая собственность, сдается застройщиком уже с готовым ремонтом.
Что значит продажа апартаментов «под ключ» и каковы стандарты отделки готовой недвижимости в Турции – ответы на эти и другие вопросы читайте в нашей статье.
Стандарты отделки готовых квартир в Турции
Эксплуатация новостроек в Турции и передача квартир собственникам происходит только после завершения ремонта в помещениях. Большинство владельцев предпочитают не переделывать стандартный ремонт, а только докупают мебель, технику, посуду и предметы интерьера.
Такое решение вполне обосновано, ведь квартиры с ремонтом в Алании от застройщика – это:
- Стены со звуконепроницаемой обшивкой и гидроизоляцией, покрытые акриловой краской нейтрального светлого оттенка. Новые собственники, по желанию, могут просто и быстро перекрасить их в любой цвет.
- Качественное напольное покрытие. Как правило, в Алании чаще всего используются такие материалы, как мрамор, гранит, керамическая плитка,и реже - ламинат.
- Натяжные потолки с точечным LED-освещением.
- Двухкамерные стеклопакеты на окнах – этого более чем достаточно для теплого средиземноморского климата.
- Балкон или терраса с отделкой плиткой либо мрамором, и продуманной системой водоотвода.
- Облицованные керамической плиткой санузлы с современной сантехникой. В ванной комнате установлен проточный электрический водонагреватель, просторная душевая кабина, раковина со смесителем.
- Кухня с кухонным гарнитуром.
- Входные двери повышенной прочности (как правило, стальные), а также добротные современные межкомнатные двери.
- Кондиционер в каждой комнате либо выводы под установку кондиционеров.
- Система видеонаблюдения с видеодомофоном.
- Телевизионные, TV и интернет розетки.
При покупке жилья на начальном этапе строительных работ Вы можете договориться со строительной компанией об изменениях во внутренней отделке помещений: выбрать цветовые решения, материалы покрытия на пол и стены.
Также рекомендую поинтересоваться заранее у строительной компании, предоставляют ли они гарантии на строительные и отделочные работы. В частности, при сдаче новостроек в Алании серьезные застройщики дают гарантию 10-15 лет на строительные работы, 2-3 года – на отделку, а в некоторых случаях при покупке квартиры «под ключ» и на установленную бытовую технику (до 10 лет, в зависимости от производителя).
Обратите внимание! Все гарантийные обязательства должны быть прописаны в договоре купли-продажи.
Готовое новое жилье может выглядеть по-разному
Безусловно, встречаются разные варианты квартир в Турции от застройщика . Не все готовое новое жилье выглядит одинаково. Некоторые застройщики, помимо перечисленных выше характеристик, дополнительно укомплектовывают апартаменты необходимым набором бытовой техники (стиральная машина, посудомоечная машина, электрическая плита, холодильник, духовка) и мебели. Другие строительные компании продают объекты с минимальной отделкой и наполнением, а всё остальное Вам придется докупать самостоятельно.
На каком варианте остановиться – решать Вам. Взвесьте все «за» и «против» еще на этапе выбора подходящего объекта недвижимости.
Если Вы планируете приезжать в отпуск несколько раз в год или сдавать жилье в аренду, наверняка Вам подойдут апартаменты «под ключ» без необходимости тратить собственное время на их обустройство. Совсем другое дело - переезд на постоянное место жительства в Аланию. В этом случае каждая деталь интерьера имеет большое значение и должна полностью совпадать с Вашим пониманием об уюте и комфорте. Специалисты компании Status Property в рамках услуг послепродажного сервиса посоветуют и помогут купить всё необходимое в дом.
На что обратить внимание при покупке
Курортное побережье Алании – одно из самых востребованных мест в Турции, где предпочитают покупать недвижимость иностранцы из разных стран мира. Ведущие девелоперы региона стараются максимально удовлетворить потребности инвесторов в качественном жилье: соблюдают все строительные стандарты, применяют новые технологии, добротные и безопасные для здоровья отделочные материалы.
Безусловно, на рынке встречаются разные застройщики. Некоторые из них предпочитают экономить на тех или иных материалах, отделке и т.д. Если планируете заниматься поиском жилья в новостройке самостоятельно, перед принятием окончательного решения о покупке рекомендую обратить внимание на следующие аспекты:
- Как долго работает строительная компания на рынке Алании. Старайтесь выбирать застройщика с опытом работы не менее 5 лет.
- Были ли в истории девелопера задержки в сдаче объекта в последние пару лет, сколько уже строится выбранный Вами комплекс. Желательно, чтобы у застройщика в портфолио присутствовали хотя бы один-два жилых комплекса в Алании, введенных в эксплуатацию.
- Обратите внимание на репутацию, что пишут в интернете покупатели о компании, все ли правоустанавливающие документы в порядке.
- Посмотрите, как выглядят построенные ранее этим же застройщиком дома. Таким образом Вам будет понятно, насколько качественна и долговечна отделка фасадов. Если дом возвели год назад, а снаружи уже есть трещины, выгоревшие на солнце пятна, облупившаяся штукатурка, значит применялись не самые качественные материалы и технологии. Для проверенных серьезных турецких строительных компаний такая ситуация неприемлема.
- При выборе готовой квартиры от застройщика, рекомендую не верить исключительно первому впечатлению, а детально проверить всё – от используемых отделочных материалов до качества напольного покрытия, стеклопакетов, проводки, смесителей и раковин на кухне, в ванной. Большое значение для комфортного проживания имеет добротно выполненная гидроизоляции и шумоизоляции.
Хотите купить квартиру в Алании от застройщика без лишних забот и рисков? Обращайтесь в агентство недвижимости Status Property. Специалисты нашей компании порекомендуют Вам качественные и оптимальные по стоимости объекты от надежных девелоперов, сопроводят на каждом этапе заключения сделки и помогут подготовить Ваше новое жилье к проживанию.
Источник: https://statusproperty.ru/
Читайте также:
Не забудьте подписаться на канал и поставить лайк, чтобы не пропустить новые статьи.
Посмотрите цены на недвижимость в Турции .