Привет! Недавно я переехала в Санкт-Петербург и столкнулась с первой и самой важной проблемой – а где мне жить? Казалось бы, иди на какой-нибудь Авито или Букинг, забронируй там и въезжай. Ан нет. Немного о моём опыте, который полезен не только для Питера, но и для других больших городов.
Итак, как действовать?
1. Временное жильё
Дада, прежде чем где-то осесть, нужно куда-то кинуть чемоданы, чтобы посмотреть квартиры. Можно снять и без осмотра, но приготовьтесь как минимум к клопам, как максимум – к тому, что квартира не будет соответствовать фото на сайте, где вы её нашли.
По моему опыту, на первую неделю лучше разместиться в хостеле. Тут тоже могут быть сюрпризы (например, ещё сотня рублей за постельное или очень шумные соседи). Но, как мне кажется, это можно потерпеть. Тем более в отзывах даже на букинге люди указывают на проблемы. От вас – всего полчаса на ознакомление. От себя же добавлю, что предпочитаю хостелы с камерами хранения – их предоставляют бесплатно, платно или за залог, который позже возвращают. Да, не 100% надёжности, но мне так спокойнее.
2. Поиск
Итак, хостел/отель снят, нужно искать постоянное жильё. Когда переезжала, я заранее договорилась с несколькими хозяевами. Да, до просмотра они могут сдать кому-то, поэтому у меня в запасе было ещё около 10 вариантов. Всего 14: от того, что мне нравилось больше всего, до «ну я же работать приехала, а не в квартире чахнуть, потерплю». Да, я запасливая. Но лучше так, чем каждый день вылавливать новые предложения. Лучше перебдеть, чем недобдеть:)
Если денег мало, то можно оставаться в хостеле пока не найдёте работу или снять комнату. Первое – не шутка: со мной жила девушка, которая обитает в хостеле уже около полугода. И по количеству вещей это было видно.
Кстати, очень важный момент: лучше распрощаться с жильём, чем вносить предоплату. Да, может любимую уведут, но большинство таких объявлений публикуют мошенники.
Плюс, лично я искала жильё без агентов. Просто объективно не понимаю, за что буду им платить: квартиры нашла сама, договор с хозяином заключила тоже сама. Но если вам так удобнее – пожалуйста, никого не отговариваю:)
3. Первая встреча
Показ – важная вещь и пусть вас не задобрит косметический современный ремонт. Новый диван из Икеи не гарантирует того, что розетка рядом с ним работает исправно. Нужно смотреть всё и больше 5 минут. Да, хочется управиться быстрее, но, если что-то упустите – вам же с этим потом жить.
Я обычно соотношу цену с качеством. Это я к тому, что соотносите свой бюджет с ожиданиями: не бывает дворцов за 5 000, а за 25 – стабильных проблем с отоплением, мебелью и окном. Ну и плюс мой «бзик»: искренне считаю, что санузел в оранжево-чёрных разводах нельзя «сдавать» ни за 10 000, ни за 2 000.
Процесс осмотров длится обычно около недели – не все собственники честно говорят о недостатках, поэтому тратят время людей на просмотр.
3. Перерыв
Пункт не обязательный, но важный. После просмотра я беру тайм-аут. Если захватила картинка, то лучше сесть на пару часов и обдумать. Даже если за эти 2 часа кому-то квартиру отдадут. Относитесь спокойнее. Значит, не ваша. Но и затягивать тоже не стоит.
4. Сделка
И вот, договор заключён, первая сумма внесена. Но есть вещи, которые сложно предусмотреть. Например, по определённым причинам на две недели я сняла комнату у хозяина, который меня безумно раздражал. Человек не ремонтировал вещи и всю уборку скинул на меня, хотя договаривались мы «посменно». Как подобное предусмотришь? Да никак. В жизни случается разное. Поэтому если что-то не нравится – не стесняйтесь говорить собственнику и не ждите, пока станет хуже. Если интересно, то я не молчала, и ситуация улучшилась:)
Надеюсь, мой опыт поможет кому-то найти хорошее жильё. Главное не спешите с принятием решения. А чтобы узнать больше полезного – подписывайтесь на мой канал. Скоро много нового:)