Существует заблуждение, что ипотеку можно получить только официально трудоустроенным работникам по найму. Так ли это?
У вас есть доход, есть желание купить квартиру, но вы ИП или фрилансер. Одобрит ли банк вам ипотеку?⁉️
Получить одобрение по ипотеке могут следующие категории заёмщиком:
✅ Физическое лицо - работник по найму с официальным трудоустройством и высоким официальным доходом. Весь свой доход вы получаете официально, как правило, на банковскую карту.
✅ Физическое лицо - работник по найму с официальным трудоустройством и минимальным официальным доходом (например 12 140 руб.). Ваш реальный доход выше, но официальный - минимальный.
✅ Физическое лицо - работник по найму с неофициальным трудоустройством. Когда работодатель вас официально не оформил, но вы у него работаете и получаете доход.
✅ Фрилансер - самозанятый, который не оформил официальный статус самозанятого. Маникюр, наращивание ресниц, репетиторство, дизайн и многое другое. Услуги подвигаются через соцсети и по «сарафанному радио».
✅ Самозанятый, официально оформивший статус самозанятого.
✅ Индивидуальный предприниматель на различных системах налогообложения (Патент, УСН, НДС).
✅ Собственник бизнеса - учредитель ООО. Иногда только учредитель, чаще учредитель и директор компании.
✅ Акционер компании (АО), владеющий определённым пакетом акций компании.
Безусловно, каждый вид заёмщика нужно анализировать и согласовывать для получения одобрения по ипотеке.
Каждый может получить ипотеку и стать обладателем своей недвижимости (квартиры, дома, таунхауса, земли или коммерческой недвижимости). 🔑 Главное - правильный подход в согласовании заемщика.
Остались вопросы? Мы с удовольствием вам ответим. Пишите в комментариях свои вопросы и получите бесплатную консультацию!💯
