Не сомневаюсь, что у себя дома работники управляющей компании Советского района г. Орла сначала отремонтировали бы кровлю в случае протечек, а потом приступили к окрашиванию потолков. Но это у себя дома, а когда дело доходит до траты денег, которые им регулярно платят жильцы на содержание и ремонт, то можно и не заморачиваться. Главное для УК освоить деньги, обеспечить работой подрядчика, качество ремонта их не волнует.
Не прошло и недели после окрашивания потолка в коридоре на верхнем этаже дома №8 по Почтовому пер. в г. Орел, и на нём уже следы потёков, разводы, капли. На фото вид потолка почти сразу после ремонта.
После свежего ремонта потолок смотрится впечатляюще. Это еще при том, что на чердаке понаставлены вёдра, детская ванночка, в которые попадает вода через повреждения кровли. Жители периодически её сливают, снег с крыши счищают. Во время сильных осадков, таяния снега приходится даже ночью вставать, подниматься на чердак, чтобы слить воду.
В июле 2018г. одним из жильцов верхнего этажа было направлено заявление в адрес УК о латочном ремонте кровельного покрытия крыши. Обнадеживающий ответ за подписью директора УК Мазуркевич Н.В. пришел быстро:
В план текущего ремонта включены работы по ремонту мягкой кровли, выполнение которых взято под контроль.
Прошло два года с того времени, а работы по ремонту кровли так и не были выполнены. Было написано повторное заявление. Ответ удивил - с крышей всё хорошо, от других жильцов жалоб не поступало. После препирания с работниками УК все-таки пришла комиссия, обследовала и снова обещали, что ремонт кровли включат в план.
Но вместо ремонта кровли начали ремонт мест общего пользования в доме. О кровле забыли. Сразу приступили к окраске потолков, в том числе и в общем коридоре на 12 этаже, где протекает крыша.
Непонятно, зачем окрашивать потолок, когда осадки с крыши проникают во внутрь помещений. И за такое безобразие будет оплачена работа.
От ООО "УК Советского района" г. Орла нет до сих пор реакции на заявления о ремонте кровли, в текущий ремонт не включили, отделались замазыванием следов протечек воды с прошлого года. Но еще идет ремонт в доме, а температура на улице повысилась и теперь так выглядит его результат. Дальше он снят на видео.
Дефекты крыши приличные, но исправимые силами специализированной организации. Жильцам пенсионного возраста с ними справиться трудоемко. Кровельный ковёр во многих местах отошёл от основания. На поверхности кровельного покрытия трещины. Примыкания кровельного ковра отслоились от основания. Водозащитные фартуки пришли в негодность от коррозийного воздействия. Ж/б парапетные плиты во многих местах разрушены.
Жильцами верхнего этажа снова направлено письмо в адрес УК, а я размещаю в интернете факты недобросовестного выполнения ремонта.