Не путать с реструктуризацией долга!
⠀
Если вдруг семья попала трудную жизненную ситуацию, да так, что платить ипотеку просто нечем, есть возможность получить ипотечные каникулы.
⠀
Смысл каникул в том, что вам либо уменьшают или приостанавливают выплаты кредита на срок до 6 месяцев.
⠀
Тут уж, как договоритесь и обоснуете.
⠀
Не каждая жизненная ситуация подходит в качестве основания для каникул.
⠀
Перечень установлен законодательством ⬇ ️
⠀
📌Потеря работы. Прийти и сказать, мол так и так, я без работы – мало. Нужно встать на учет в ЦЗ и принести справку о постановке на учет по безработице
⠀
📌Инвалидность первой или второй группы. Тут тоже нужна справочка об установлении инвалидности
⠀
📌Больничный или декрет. Принести требуется листок нетрудоспособности, причем срок болезни должен быть больше 2х месяцев (!). И да, ковид тоже будет причиной лишь в случае больничного, свыше 2х месяцев подряд. Еще одним документом может быть больничный в связи с материнством (по БИР)
📌Снижение среднемесячного дохода заемщика/заемщиков на 30% и более. Тут очень сложные расчеты, если нужно, отдельным постом расскажу. Скажу лишь, что сравнить надо с доходами за предшествующие 12 месяцев месяцу обращения. Из подтверждающих документов –справка о доходах 2-НДФЛ
⠀
📌Пополнение в семье. Правильно это основание называется «увеличение количества иждивенцев у заемщика». Что это означает? У заемщика увеличилось число несовершеннолетних детей, инвалидов I и II группы, родственников под опекой.
⠀
Причем нужно, чтобы одновременно вместе с этим у заемщика снизился доход за последние 2 месяца больше, чем на 20% по сравнению со средним доходом за последние 12 месяцев.
⠀
И это не все. Для каникул необходимо также, чтобы размер ежемесячного платежа по ипотеке на полгода вперед превышал 40% среднемесячного дохода заемщика за последние 2 месяца.
⠀
То есть, нужно:
🔷 плюс человек в семье,
🔷минус 20% от дохода за два месяца и
🔷расходы на кредит на будущие полгода превышают 40% дохода заемщика в те два месяца
⠀
ЕСЛИ БЫЛО ИНТЕРЕСНО И ПОЛЕЗНО ПОДПИШЕТЕСЬ НА КАНАЛ!!!