Что делать, если застройщик не сдал Вам вовремя долгожданную квартиру!?

Что делать, если застройщик не сдал Вам вовремя долгожданную квартиру!?

Сегодня рассмотрим частный случай Закона «О защите прав потребителя», который вела наша компания.
Ко мне обратился клиент. Приобрел квартиру за 8 889 600 рублей и два машиноместа в том же доме за 1 500 000 руб. Застройщик пропустил срок сдачи приобретенной квартиры и машиномест на 10 месяцев.
Хорошо, что клиент обратился до принятия квартиры, прямо перед поездкой за подписанием акта приема-передачи.
Тут есть тонкий момент, обычно, при подписании акта, недобросовестный застройщик пытается в составе пакета документов подсунуть дополнительное соглашение о переносе сроков строительства. Если Вы подписали такое соглашение, Вы утрачиваете право на неустойку. Заставить Вас подписать соглашение застройщик не может. Объединить в одном документе акт приема-передачи и соглашение о переносе сроков так же не может.
После получения квартиры моим клиентом, я написал претензию застройщику (обязательный досудебный порядок). Замечу, что реакция на претензию была, моему клиенту предложили купить коммерческие помещения в том же доме, включив сумму неустойки в оплату покупки, но цену за метр предложили в два раза выше, чем цена продажи на сайте Застройщика.
Не согласившись с этим "щедрым предложением", мы обратились в суд. Государственная пошлина по данной категории дел не уплачивается, иск может быть подан по месту жительства истца. В итоге сумма взыскания (неустойка, моральный вред, штраф за неисполнение требований потребителя) составила:
- по квартире 4 618 980 руб.
- по машиноместам 784 387,50 руб.

Клиент был максимально доволен результатом дела. На выигранную сумму он купил еще одну квартиру, но уже у другого застройщика)

С радостью поможем решить любые разногласия с застройщиком. Остались вопросы, обращайтесь, с удовольствием ответим на них. Возможно дистанционное консультирование (телефон, Skype, Zoom).