Всем своим клиентам «Надежный дом» рекомендует до начала ремонта обращаться к дизайнеру, который поможет в создании действительно удобного и комфортного для жизни интерьера. Существует несколько факторов, способных ограничить фантазию дизайнера: техническая возможность воплощения, бюджет и законодательство. Некоторые перепланировки просто невозможно согласовать. Разбираем самые часто встречающиеся случаи.
Несущие конструкции
Можно даже не думать о том, чтобы, например, демонтировать полностью несущую стену или колонну в доме. Например, известны случаи, когда с целью расширить жилое пространство демонтировалась почти полностью несущая стена между комнатой и лоджией.
При планировке домов в несущие конструкции закладывается солидный запас прочности (минимум втрое больше необходимого) - именно для того, чтобы из-за одной неудачной перепланировки не рухнул весь дом. Но это - не панацея при массовых нарушениях. Кроме того, нечего и думать о том, чтобы официально согласовать такие изменения.
Ванная и кухня
Еще одно распространенное нарушение - когда санузел расширяется за счет кухни или жилой комнаты. В таком случае санузел оказывается над кухней соседа. Если от кухни "отрезали" более 25% площади, согласовать не получится.
Общая собственность
Нередко жители последних этажей используют чердачное пространство, являющееся хоть и никому не нужной, но всё же общей собственностью всех жильцов дома, в качестве личной мансарды.
Теоретически такой вариант возможен, закон не запрещает это при условии, что вы получите согласие всех жильцов дома. Всех - значит и жителей квартир в других подъездах. На практике сделать это удается крайне редко.