Доброго времени суток, дорогие читатели Дзена!
Наверно, каждый человек рано или поздно задумывается о приобретении собственного уютного гнездышка, где можно обустроиться по своему вкусу. Особенно, когда уже надоело платить чужим "тетям" за съем жилья, от которого по прошествии нескольких лет у вас ничего не остается в остатке, кроме потраченных денег.
Но особенно не просто купить квартиру в столице, ведь цены здесь "зашкаливают". Как не прогадать, совершить выгодную покупку? Вопросы не из простых. Давайте разбираться?
Не так давно я приобрел квартиру в новостройке в ипотеку в Москве, но, решиться смог на покупку только спустя огромное множество раздумий, расспросив кучу знакомых и перерыв весь интернет.
"Так стоит или нет?" - спросите меня вы?
Все не так однозначно, как кажется.
Можно сказать, что мне повезло, и я успел заскочить на убегающий поезд относительно низких цен. Но сейчас уже не так много хороших предложений по адекватной цене. Можно сказать, кто хотел, тот уже "захапал" хорошие предложения.
Но, если вы планируете оформлять ипотеку, то в целом, возросшие цены уравновешиваются сниженной ставкой по ипотеке. Новостройку сейчас можно взять по льготной ставке 6%. А некоторые застройщики вообще предлагают ипотеку у своих банков-партнеров по ставке 3%!!! Причем первый год платить проценты не нужно, гасите только долг.
На какие только ухищрения не идут застройщики, чтобы заманить в ипотечную кабалу доверчивых покупателей!
Так ли хороша новостройка, как говорит реклама?
Я приобретал новостройку с готовым ремонтом от застройщика. Продавец уверял, что купив такую квартиру, не придется заниматься ремонтом. Завози мебель и живи!
Реальность оказалась гораздо печальнее.
Получив ключи, я был в шоке от качества отделки столичной недвижимости. Как оказалось, отделкой занимались приезжие гастарбайтеры. Приемка их работ либо не велась вообще, либо была выполнена слепыми людьми. Иначе я никак не могу объяснить, тот факт, что моему соседу на кухне "забыли" провести воду. Эту квартиру успешно проверили, и разрешили передавать покупателю.
В общем ремонт от застройщика - это миф. Он либо сразу в плачевном состоянии, либо спустя год уже все развалится наверняка.
Что хочется сказать в заключение.
Отмотав сейчас время назад, я бы все же более пристально изучил предложения на вторичке. Конечно, процент по ипотеке на новостройки ниже, но стоит ли он потраченных нервов на устранение недостатков ремонта от застройщика?
Напишите в комментариях, о своем опыте. Что вы думаете о новостройках в столице?
Спасибо за внимание! Надеюсь, статья оказалась полезной.
Поставьте класс 👍, если вам понравилось, это позволяет показать статью большему числу читателей⭐.
Заходите на мой канал, здесь вы найдете много других интересных статей
#недвижимость #москва #квартира #общество и политика #финансы
