Государство за регистрацию прав собственности на недвижимость берет плату - государственную пошлину. За эти деньги вам в МФЦ составят заявление о регистрации и в Единый государственный реестр недвижимости внесут данные о владельце (собственнике).
В 2022 году госпошлина для физических лиц составляет:
- За регистрацию права собственности на жилой дом, квартиру или комнату госпошлина составляет 2000 рублей.
- За первичную регистрацию права собственности на земельный участок под ИЖС(индивидуальное жилищное строительство) или ЛПХ(личное подсобное хозяйство, садоводство и огородничество, дачное строительство - 350 рублей. Если право собственности регистрируется по сделке отчуждения (купле-продаже, дарении) - 2000 рублей.
Освобождаются от уплаты госпошлины за регистрацию вновь возникшего права ( при сделке купли-продажи, дарения, мены, приватизации и т.д) только МАЛОИМУЩИЕ. Вместо документа об оплате госпошлины они предоставляют в Росреестр, документ о своем статусе.
НО!
С 01.01.2021 года появилась новая льгота!
Госпошлина за регистрацию права собственности ( то есть внесение записи о праве в Единый государственный реестр недвижимости) отменена по РАНЕЕ ВОЗНИКШИМ правам.
Под ранее возникшими правами понимаются права на объекты недвижимости, которые были приобретены (то есть, документы на которые оформлены и учтены соответствующими организациями -органами технической инвентаризации (БТИ), комитетами по земельным ресурсам и землеустройству или местными администрациями)
до 31 января 1998 года -даты вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Если вашим документам на недвижимость более 20 лет, теперь "освежить" их можно бесплатно.
Для этого нужно обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации ранее возникшего права.
Такое заявление подается через МФЦ, к нему прилагается правоустанавливающий документ - ваши старые документы.
Если между отделом регистрации прав и органом их выдавшим не налажен еще электронный документооборот, регистратор вправе запросить у вас справку о принадлежности объекта недвижимости из БТИ.
Тогда нужно будет обратиться в БТИ (при отсутствии - в Администрацию населенного пункта) за таким подтверждением вашего права.
PS. Приказ Росреестра о размерах государственных пошлин за регистрационные действия размещен на сате "Сделки с недвижимостью"
Конечно государство ничто не делает бесплатно. Такая "льгота" способствует выявлению новых собственников и повышению собираемости налогов на недвижимость.
Так что за регистрацию вы все-равно заплатите.
Подписывайтесь на канал и получайте достоверную информацию из первых рук.
Мы следим за изменениями законодательства в сфере недвижимости и рады разъяснить сложные моменты.
Еще больше полезных материалов и шаблонов документов для сделок с недвижимостью вы найдете на сайте: Сделки с недвижимостью / EXSPERTRIELTOR.RU
Если вы оцените статью – рекомендательный алгоритм предложит ее другому читателю, который ищет достоверную информацию по этому вопросу.
____________________________________________________________________________
Всегда рада разъяснить. Слободчикова Ольга Дмитриевна
Подписывайтесь на канал, рекомендуйте его друзьям.