В период противодействия коронавирусной инфекции Роспотребнадзор отдельным письмом обязал управляющие организации многоквартирных домов проводить дезинфекцию мест общего пользования.
За свой счет
Обязательное предписание от Роспотребнадзора требовало полноценной дезинфекции подъездов с использованием соответствующих средств — от влажной уборки до опрыскивания всех поверхностей в помещениях общего пользования.
Как часто это бывает у Роспотребнадзора, источник финансирования указан не был.
Часть УО отказались следовать указаниям Роспотребнадзора. И оспорили решение чиновников в суде. И суд пришел к выводу — предписание Роспотребнадзора является незаконным. В постановлении Арбитражного суда ДФО № ФОЗ-5297/2020 (от 23.12.2020) по делу № А59-2776/2020 были отражены основные аргументы против предписаний Роспотребнадзора.
Не указ
Доводы УО были следующими. Работы по дезинфекции не входят в общий перечень работ УО. Постановление Главного государственного санитарного врача №65 (от 16.12.2013) разрешает дезинфекционные работы проводить только специализированным организациям с использованием соответствующего оборудования обученным персоналом. Такую компанию можно привлечь только по итогам ОСС. Более того, рекомендации Роспотребнадзора не являются нормативно-правовыми актами (письмо от 22.07.2020 №09-11169-2020-40 «О штрафах Роспотребнадзора»).
По итогам дела стало ясно, что УО не может обладать сведениями о заболевших жильцах на своей территории обслуживания. А соответствующее письмо Роспотребнадзора говорит о том, что через 5 дней после ликвидации угрозы (отбытия больного в стационар) мероприятия по дезинфекции следует прекратить. Т.е. отсутствие в доме больных коронавирусом (или информации о них) снимает с УО обязанности по дезинфекции.