Найти тему
Липкие Мысли

Переезд на юг, покупка недвижимости на Кубани, в бывшей немецкой колонии

Ейский район Кубани, находится на Ейском полуострове, по одну сторону которого Таганрогский залив, а по другую Азовское море, и не все поселения находятся на побережье. В этот раз мне предстояло посмотреть два поселения, находящиеся на Азовском побережье, не далеко от моря. Проблем добраться не было вообще, о месте проживания я договорилась заранее, погода была прекрасная и я отправилась на осмотр поселения, которое более ста лет назад основали немецкие колонисты.

После Октябрьской революции, немецкая колония, перестала существовать и дома в центре поселения, были переданы под административные здания.

Вероятно, этот дом достаточно богатого колониста. Площадь дома весьма внушительная, есть подвал уже больше чем в три хранилища, и находится не как отдельное строение, а под самим домом. Кроме того, на приусадебной территории колониста, находился амбар, типичный тем, которые можно встретить на балтийском побережье. Остается догадываться, сколько надо было иметь всего, чтоб хранить в таком амбаре и подвале, и какова была цель постройки такого огромного дома в те времена…

В основном, семьи немецких колонистов были многодетными, поэтому дома они строили добротные, с большой площадью, высокими потолками, своеобразной системой отопления дома в 150 и более квадратных метров. При строительстве таких домов, учитывалось и то, что взрослые дети, создавая свои семьи, на первых порах оставались бы жить в родительском доме. Хозяйство у колонистов было немаленькое, об этом можно судить по размеру подвалов, количество помещений в которых варьировалось от одного до пяти хранилищ, высота которых, достигала более двух метров. Сегодня, у многих такие подвалы варварски засыпаны от обремененности их ремонта, или пустуют, так как нет таких больших семей, нет интереса к выращиванию и хранению. Зато есть супермаркеты, в которых не надо махать тяпкой, доить коров, обрабатывать десятки гектар зерновых, чтоб содержать животных, кормить и обеспечивать свою многочисленную семью.

За период создания немецкой колонии, под патронажем графа Воронцова М.С., немецкие колонисты, в своем архитектурном стиле, отстроили две улицы. Осматривая поселение и дома, было ощущение, что некоторые дома не поддаются веяньям моды под евроремонт и продолжают сохранять верность своим первоначальным строителям. Было горько смотреть, с какой легкостью, современники, порушив вековое строение, сооружают безликую многоярусность. А порой просто сносят вековые, далеко не ветхие дома, и пытаются продать пустой участок, так как сил и средств, на создание монументальной мечты, просто не хватило.

Красивый большой дом, не подвергшийся современному новоделу, но уже не с одним, а с несколькими владельцами. Жаль, что совладельцы этого дома не приводят внешний вид дома в один форма и пестрит он долевыми владениями.

По площади вот такого дома, можно судить о статусе его первоначального владельца. На первом фото, вид дома с центральной улицы, на втором, торец дома и основной вход во двор усадьбы. На третьем фото другой торец дома выстроен так, что жизнь своего двора не была доступна для соседа. Во дворе большой немецкий типовой подвал и теперь это дом на несколько владельцев. Может благодаря этому, дом сохранил свой внешний облик.

По двум главным улицам, бывшей немецкой колонии на российской земле, прошлась дважды. Там, где позволяла не густая весенняя зелень, делала фото, этих вековых домов, сохранившихся до наших времен. На первый взгляд , фасадные украшения, выложенные из кирпича казались одинаковыми, но присмотревшись к ним внимательно, была удивлена их разнообразием.

Красивый дом, специфичная крыша, новый фундамент, заменена труба, а вот сил на благоустройство усадьбы либо нет, или он давно без заботливого хозяина.

Фото с видом этого дома, можно долго рассматривать и удивляться его красивой кладке. Тут много всего и не трудно представить, какие были тогда мастера.

Этому дому повезло, хозяева смогли договориться, установили единый забор и заменили крышу. Главные разрушители таких домов это люди, которые не забывают менять рваные зонты, а проблемы ветхих крыш оставляют на потом, превращая такие дома в ветхое жилье. На первом фото дом с новой крышей, а на втором он уже готов был к обветшанию.

Дома, на несколько хозяев, это как «дитя у семи нянек и без присмотра». Если один из хозяев и пытается что-то восстановить, то безразличие соседей это норма. И как результат, красивые добротные дома в полном неглиже к обветшанию.

Очень понравились поселение, широкие улицы, наличие инфраструктуры, но оно как будто зависло во временном пространстве. У поселения есть история из четырех частей, хорошая, трагичная, советская и перестроечная. Та хорошая история, о создании немецкой колонии и заохачивание жителей степного региона, к земледелию и прочему ремеслу, могла бы стать брендом для поселения. Для этого надо, укрепить берег, создать освещенную набережную, зону отдыха на высоком берегу поселения, с небольшими уютными кафе и не было бы отбоя от туристов и отдыхающих. По сути, с закатом солнца, жизнь в поселении замирает. Сложно представить, что летний отдых, который зарабатываешь круглый год, захочешь провести там, где день отдыха, будет, заканчиваться с заходом солнца.

Во второе поселение мне не удалось попасть в хорошую погоду, а съемки в дождь это как это фото из окна автобуса. На нем тоже здание по немецкому проекту.