Да-да, вот такую информацию мы подслушали на Жилищном конгрессе, который этой весной проходил онлайн.
В ТОП-5 регионов, жители которых чаще всех начали покупать квартиры в Москве, вошли следующие города:
- Санкт-Петербург
- Краснодар
- Новосибирск
- Казань
- Владивосток (!).
Такими данными поделились во время одной из сессий конгресса специалисты брокерской компании «БЕСТ-Новострой». Они также отметили, что в течение 2020 года, когда люди были вынуждены сидеть по домам из-за пандемии, доля региональных сделок в компании выросла с 22 до 25% от общего объема продаж. Надо сказать, это немало, ведь «Бест» входит в ТОП-3 крупнейших агентств по реализации столичных новостроек.
Хотя ограничения на передвижение между регионами в основном были сняты уже в первом полугодии 2020-го, видимо, молва об удобстве дистанционных сделок уже распространилась далеко, и покупатели решили пользоваться этим инструментом и дальше. К тому же, для многих это просто удобно: не надо ехать в Москву, тратить деньги на дорогу, проживание, еду и пр. Так, уже почти каждый третий иногородний покупатель за квартирами в Москву не едет – покупает дистанционно. Это ли не свидетельство настоящего технологического прорыва?!
Основных проблем при такой ситуации – когда покупатель живет в одном городе, а желанный ему объект находится в другом – в целом всего две. Первая – это слишком большой поток информации о новостройках, который выдают поисковые системы. А вторая – незнание Москвы . Региональному покупателю сложно ориентироваться в незнакомых названиях, он может не отличить застройщика от агентства, не может правильно оценить потенциал того или иного района, а также взвесить, переоценена ли квартира, сможет ли она со временем подорожать и т.д.
Помочь такому покупателю может местный брокер, однако помним о том, что брокер (он же риелтор или агент) не бывает независимым и, конечно же, он будет в первую очередь предлагать к покупке квартиры в тех проектах, которые принесут ему комиссию. Как же быть? Кликать по баннерам в поисковике – значит, снова выбирать не самостоятельно, а лишь оказаться ведомым. Нужен агрегатор, который бесстрастно объединит все имеющиеся предложения на рынке и по полочкам разложит для пользователя, предлагая именно то, что соответствует запросу. И такой агрегатор уже есть!
Заходите на карту Домбук – и вы увидите все новостройки Москвы без рекламы. Чтобы отсеять ненужное, просто используйте фильтры или находите конкретный проект, который вас интересует: вы увидите актуальные цены, наличие квартир в продаже, можно сразу подать заявку на ипотеку, позвонить продавцу или заказать обратный звонок, что особенно удобно для жителей регионов.
Если вы еще не решили, что готовы к покупке, начните изучать рынок столичного жилья изнутри – заходите в телеграм-канал «Прожектор Новостроек», чтобы всегда получать свежую аналитику и принимать решения уверенно и взвешенно!
