В каких случаях поставщики могут отключить услуги, а в каких — нет?
-----------
В Волгограде поставщик электроэнергии отключил электричество в квартире МКД. Проведенная жилищной инспекцией проверка установила, что законных оснований для этого не было. Компанию-поставщика обязали возобновить услугу энергоснабжения, но та отказалась и обратилась в суд (дело № А12-11133/20). Энергоснабжающая организация посчитала, что раз в квартире никто не живет, то необходимости в электричестве нет.
Как все было
Собственник квартиры скончался. Сын его к тому моменту не успел вступить в право наследства, но был зарегистрирован на данной жилплощади. Управляющая организация была предупреждена, что квартира временно пустует.
Мнение суда
Арбитражный суд пришел к выводу, что энергоснабжающая организация нарушила правила предоставления услуги (постановление № Ф06-68979/2020).
Закон говорит, что отключение электроэнергии и других жилищно-коммунальных услуг незаконен в случаях, если:
· Собственник жилплощади скончался;
· В квартире нет временно проживающих на законных основаниях лиц;
· Происходит переоформление лицевого счета услуги с одного собственника на другого;
· Договор на поставку коммунальных услуг не заключен.
Законные причины отключить ресурсы
· Если собственник сделал письменный запрос в ресурсоснабжающую компанию;
· За неуплату;
· Незаконное подключение к ресурсу;
· Если контролирующие органы установят, что оборудование в квартире не соответствует стандартам безопасности;
· Во время ликвидации аварий;
· Во время планового и внепланового технического обслуживания.
Во всех этих случаях поставщик услуг обязан предупредить собственников заранее. А в случае отключения за неуплату сделать это лично или письмом с уведомлением о получении.
Еще больше полезных советов на нашем Ютуб канале
Лайк - если интересуетесь сферой ЖКХ.
Подписывайтесь на канал - здесь советы, которые помогают защищаться.