Предыстория.
Рядом с нашей деревней проходит объездная дорога вокруг Ижевска и в 2017 году владелец уже недействующей лесопилки выкупил участки между дорогой и нашим починком. Он предложил инвестпроект - открытие гостиничного комплекса с магазином, кафе и шиномонтажа для грузовиков. Жители деревни согласились на такое соседство в обмен на выполнение нескольких условий.
Итак, несколько взятых на себя в 2017 году, но невыполненных обязательств перед жителями нашей деревни, вынудили меня позвонить застройщику.
Разговор наш начался с моего представления - на тот момент я была ещё просто жителем деревни без всяких полномочий, поэтому пришлось сказать, что я помощник нашего старосты.
Я рассказала, что в ближайшие выходные состоится собрание и пригласила приехать на него. Уточнила, что разговор пойдёт об обязательствах данных жителям деревни в 2017 году.
На другом конце провода я услышала явное удивление. Ну, по крайней мере, мне так показалось.
Также я уточнила, что мы хотели бы услышать сроки выполнения по каждому пункту подписанного жителями и застройщиком письма-соглашения.
Скажу честно, разговор был натянутым. Такой наглости от меня никто не ожидал. Встречу назначили на следующие выходные.
Я мучительно переживала целую неделю, появятся ли представители застройщика или в последний момент отменят приезд. К их чести надо сказать, что встреча не была перенесена и состоялась в указанный срок.
Несмотря на сильный мороз, половина деревни вышла на собрание.
Тут я хочу отметить, что за неделю до этого - на другом сходе весьма неожиданно меня выбрали старостой деревни. Об этом событии я обязательно напишу в своём блоге. А сейчас вернёмся к собранию с застройщиком.
Многие жители нашей деревни были знакомы с представителями застройщика. Я, к сожалению, не входила в их число. Ну, как полагается, представились и познакомились. Они были явно обескуражены моим приглашением и просьбой уточнить конкретные сроки выполнения обязательств, но в ходе разговора, мне кажется, удалось разрядить обстановку и расставить все точки над i.
В итоге, обсудили все пять пунктов указанных в письме-соглашении, установили реальные сроки выполнения взятых обязательств. Вообще, разговор оказался конструктивным. Результатом я почти полностью довольна))
Поэтому, друзья мои, очень рекомендую не пускать на самотёк и следить за исполнением обязательств застройщика. Ему хочется спокойно работать без палок в колесах в виде надзорных и проверяющих органов и нам хочется получить обещанное. Поэтому конструктивный разговор выгоден обеим сторонам. Ругань и грубый натиск считаю абсолютно бесполезными.
В ходе разговора выяснилось много интересных подробностей. Одна из них меня буквально оглушила - оказалось, что дорога к нашему починку теперь принадлежит застройщику, но, конечно, он не собирается ставить шлагбаум и ограничивать нам въезд в деревню...
Вот это номер! Я в полном недоумении, каким образом могли продать вместе с участком под застройку и единственную дорогу к починку?!
И мне очень интересно куда смотрела Администрация?
По итогу встречи я составила протокол. В ближайшие дни передам его на подпись застройщику. В целом всё прошло хорошо - обязательства подтверждены и сроки выполнения по ним установлены. Постараемся больше не выпускать из виду ход стройки и не будем прекращать общение с застройщиком.
Ну, а напоследок жители попросили меня выяснить возможность установки детской площадки в нашей деревне. Попросили, значит сделаю))