ОПЯТЬ ПРО НАЛОГИ….
Тема душещипательная и всегда “на злобу дня”.
Давайте разберемся как у нас обстоят дела с уплатой налога с продажи недвижимости в 2021 году.
И начнем мы с приятного.
Когда доход с продажи квартиры НЕ облагается налогом.
!!! НДФЛ (налог с ДОХОДОВ физических лиц) начисляется с дохода, а не с вырученной суммы от продажи недвижимого имущества, и не взимается в следующих случаях:
- недвижимость была куплена до 1 января 2016 года;
- если квартира приобретена после 1 января 2016 года, то по истечении пяти лет владения можно продать имущество без уплаты НДФЛ
если помещение было приобретено дороже, а продано дешевле или за ту же стоимость, но не менее чем за 70% кадастровой стоимости.
Кадастровая цена исчисляется на 1 января года, в котором был подписан договор купли-продажи;
Есть исключения, когда налогооблагаемый период составляет три года, об этом расскажу подробно в следующем посте.
Во всех остальных случаях НДФЛ взимается с дохода от продажи квартиры.
———————————-
Мазур Алена - юрист в сфере недвижимости
- Опыт - 17 лет
- более 200 успешных сделок в год
- 100% довольных клиентов
- Лидер в переговорах
- Консультации и сопровождение сделок дистанционно
- Телефон +7 (989) 128-66-96
- Instagram @legal_real.estste