Муниципальная собственность совсем не устраивает иным формам собственности и также закреплена в действующем законодательстве России. Она имеет следующие особенности.
- Все субъекты Российской федерации регулируют своим законодательством существование муниципальной собственности.
- В любом районе и городе муниципальная собственность состоит из одних и тех же частей. Устав каждого муниципального образования содержит информацию о составе собственности.
- Органы власти могут передать юридическим или физическим лицам муниципальную собственность во временное, а также постоянное пользование.
- Собственность может быть отчуждена или сдана в аренду. Объект может передаваться на возмездной или безвозмездной основе.
- Законодательством закреплен гражданско-правовой и административный способы формирования муниципальной собственности. Административный способ предполагает издание акта, по которому объект и перейдет в соответствующую группу. Гражданско-правовая сделка призвана удовлетворять интересы метсных властей.
- При уничтожении имущества исчезает и право собственности на него. Также оно исчезает и при отчуждении объекта или его разграничении.
- Органы местного самоуправления выделяют много времени на процесс приватизации. Создаётся и утверждается местная программа по приватизации. В ней содержатся общие правила приватизации, а также ограничения в отношении некоторых объектов. Программа утверждает перечень муниципальных объектов, которые есть возможность передать кому-либо в собственность навсегда. Кроме этого, указываются обстоятельства, которые являются причиной такого перехода объекта. В этой документации указаны требования к собственности, наличие которых позволяет проводить сделки. Также указывается порядок выбора объектов, согласно которому они переходят в ряд таких, с которыми можно совершать сделки. Приватизация позволяет органам местного самоуправления улучшить экономическое положение.
- Благодаря муниципальной собственности гражданин может контактировать с местными властями. В частности, муниципальная собственность способствует социальной защите населения конкретного муниципального образования.
- Муниципальная собственность не относится к разновидности государственной собственности, а является видом публичной собственности.
Вступайте в группу ВКонтаке про недвижимость: https://vk.com/kvartiraved