Свайный фундамент или как я построил дом на сваях.
У всех владельцев дачных участков встает вопрос строить дом/баню на своей земле. Вот и я долго размышлял что строить в первую очередь, какие материалы стен выбрать и основу для будущего строения.
До основного дома было далеко как по финансам, так и по времени. Главный вопрос был в том, чтобы уже приезжать не просто на участок, а чтобы была уже крыша над головой и иметь хоть малые удобства. Строительная бытовка была привезена в первый год и поставлена на 4 ФБС, Но этого как всегда было мало. Бытовка же используется и по сей день как хоз постройка для хранения садового инвентаря. Еще нужно было со старой дачи перевозить мебель по причине продажи дома с участком. Долго думая было принято решение строить в первую Баню, которую можно было использовать как дом до строительства основного дома.
С выбором конструктива дома-бани было определено: каркасник с утеплением минватой, так как планировалось непостоянное проживание. А как известно каменный дом за выходные проблематично прогреть. Но и строительство каркасника гораздо быстрее происходит. Фундамент тоже был выбран свайный - вернее на винтовых сваях.
Долго думая пришел к выводу, что основным плюсом при выборе свайного фундамента является:
- Быстрота монтажа, смонтировали за 1 день.
- Не нужно подготавливать поверхность, все что я сделал, это убрал траву.
- Возможно сделать свайный фундамент без подготовки на участке с уклоном, с этим мне повезло, участок ровный
- После установки свай и дома легко подвести инженерные коммуникации (вода, электричество, канализация и т.д.), подвел после строительства все коммуникации самостоятельно, высота от земли 70-80 см.
- Серьезная несущая способность для деревянных строений, по своим расчетам фундамент плюсом выдерживает еще 50 тонн, из них 20 съедается расчетами снеговой и ветровой нагрузкой по моему региону, 5 тонн убрал на мебель и людей, в остатке 25 тонн. запас очень хороший.
- Возможность монтажа в любое время года, я делал осенью, участок был немного подтоплен.
К минусам я отнес следующие факторы:
- Открытый цоколь - следовательно зимой все продувается и пол первого этажа должен быть сильно утеплен, я ощутил это в морозные зимние дни. Благо есть теплые полу. Планирую доутеплять пирог пола в этом году.
- Срок эксплуатации - для себя принял 50 лет, но возможно и больше простоит. все зависит от способа монтажа и дальнейшей коррозии.
- Если у Вас скальный грунт, то невозможно смонтировать.
- Не подходить для многоэтажного строительства и тяжелых конструкций, у меня каркасник, все нагрузки заложены с большим запасом.
Итого что мы имеем с сухом остатке. Если вы планируете строить деревянный дом 1-2 этажа, в особенности каркасник, то однозначно для экономии бюджета и быстроты монтажа я бы использовал винтовые сваи. Для себя выбрал 108 сваи, заводские с полимерным покрытием. Ожидаемый срок службы 50+ лет. В правильности выбора и теперь не сомневаюсь. Сейчас в планах сделать также пристройку, сваи это позволят сделать с легкостью. Инженерку подводил в дом сам, очень удобно. Единственное что хочется в этом году завершить - утеплить дополнительно пол снаружи и закрыть фальш панелями цоколь.
Если у вас остались вопросы или пожелания к статье, пишите в комментариях, а так же подписывайтесь на канал.