Проект реализует компания «СПб Реновация»; на днях Служба Госстройнадзора выдала девелоперу разрешение на строительство. Первые четыре корпуса планируют сдать в конце 2023 года.
«СПб Реновация» занимается комплексном развитием территории площадью около 65 га в квартале между Невой и рекой Славянкой. Работы начались в 2015 году. Сначала застройщик расселили и снёс около полусотни старых частных домов. Затем начал возводить жилой комплекс площадью более 600 000 кв.м – 37 жилых корпусов высотой от 9 до 29 этажей.
В первой очереди были введены три дома южнее Советского проспекта. Вторую очередь компания завершила осенью 2020-го: 11 корпусов севернее Советского проспекта в районе Славянской улицы. Сейчас завершается строительство третьей очереди – пять корпусов у Славянского моста. Их должны сдать во втором квартале 2021 года, квартир в свободной продаже уже не осталось.
В рамках четвёртой очереди построят шесть жилых корпусов. Пока получено разрешение на строительство четырёх общей жилой площадью около 86 000 кв.м – 2357 квартир. Их начнут строить в мае 2021-го, сейчас идет подготовка площадок. Кроме того, в рамках четвёртой очереди предусмотрены школа на 825 учеников и детский сад на 160 мест.
По соседству, в Усть-Славянке, расположены новостройки РСТИ (ЖК «Пётр Великий» и «Екатерина Великая») и Setl City (комплекс «Невские паруса»).
Места в Усть-Славянке вроде бы достаточно, однако есть проблемы. Рядом с новостройками расположена зона СНТ и огородов: 12,1 га у излучины Невы («Кривое колено», которая разделена на 183 дачных участка (садоводство «Ленметростроя»). Садоводы судятся со Смольным: территория нужна под социальные объекты, наделы в аренде, и чиновники всячески тормозят приватизацию. Однако садоводам удалось оспорить проект планировки. Если они выиграют спор – Смольному придется раскошелиться на компенсации.