Это был первый случай, встречи с «чёрными» риэлторами не по телевизору, а в обычной жизни. Ну да, давайте всё по порядку:
Обратился к нам клиент, чтобы мы организовали процесс покупки квартиры в Черёмушках.
И начался поиск. Был назначен риэлтор Юрий Владимирович Черненко и пошли они по квартирам.
К слову сказать, не всегда получается купить именно то, что хотят купить наши клиенты:
- хочется квартиру в новом доме, а денег хватает только на хрущёвку.,
- хочется, чтобы кухня была большая, а денег хватает только на 7кв.м.
Вот и в нашей ситуации было примерно тоже самое и мы головой-то понимаем, что:
«Не должно быть квартир новой планировки по такой стоимости». Но оказалось, что есть, аж 2 предложения! Оба варианта от агентов.
Обе квартиры 54 кв.м., в домах 90 года постройки, но по цене улучшенки в 5ке 70го года постройки, площадью 48кв.м. И это не УТКИ! Повезло?
Смотрим первую и всё нравится!
Да квартира «ободрана» до стен. Ну так это даже и лучше. Не придётся обои сдирать. Начинаем процесс по покупке, но на стадии проверки оказывается, что:
- в квартире 2 собственника (мама и дочка).,
- у дочки дети и она лишена родительских прав.,
- опекун внуков бабушка (она же мама, она же один из собственников).,
- у мамы перед детками задолженность по алиментам – 1 000 000р.,
- а ещё у мамы задолженность перед другими кредиторами 1 000 000 и того 2 000 000 и бегают за ней судебные приставы.,
- и сделку эту они затеяли не для того, чтобы расплатиться по алиментам, а чтобы денежки потратить на свои личные нужды.
А для этого собирались с покупателем провести расчёт – вы нам наличные деньги, а мы вам квартиру и разбежались.
И то, что такую сделку возможно (и весьма обоснованно) признают недействительной и останется покупатель без квартиры и без денег, никак не волновало ни собственников, ни агентов. Более того, именно агенты проявляли усердие и «чудеса профессионализма».
В общем, у них своя жизнь у нас своя. Не стали мы такую квартиру покупать.
И, с одной стороны, ну вроде риэлторы работают на продавца (а в его интересах продать именно такой ценой: ценой рисков для покупателя и наживы для продавца), а с другой стороны, ну а репутация? Сколько-то она же стоит? Как вы считаете (проголосуйте в опросе, он ниже)?
PS :
Про то сколько стоит репутация конкретно в этом случае и о том, что было на второй дешёвой квартире и как всё разрешилось в итоге в следующем выпуске новостей! Подпишись и поговорим!
Желаю вам успешной продажи и (или) покупки квартиры!
Ипотечный брокер в Центре ипотеки в Черёмушках "Спинч" - Евгения Георгиевна Черненко +7 (391) 272-80-94
Ссылки:
- ютуб канал Ипотека Красноярск
- Отзывы в Яндекс