Сегодня я вам расскажу про уборку крыш от снега и сосулек.
Снег с крыш - по мере необходимости - сбрасывают вниз деревянными лопатами и оттуда перекладывают в прилотковую полосу. Если тротуар широкий, то снежок "с крыши", можно положить на край тротуара (любопытно, что снег "с неба" складывать на тротуары категорически нельзя.
Снег с мягких кровель крыш вообще не убирают, кроме желобов и свесов на скатных рулонных кровлях с наружным водостоком и снежных навесов на всех видах кровель, балконах и козырьках. А если и убирают, но не полностью - на рулонных или мастичных кровлях оставляют слой в 10 см, а на стальных - около 5 см.
Обязательно убирают сосульки и наледь - с крыш, а также балконов, лоджий, карнизов и навесов. Наледь с поверхности самой кровли, правда, нельзя убирать, - от нее чистят только карнизы, желоба, водосточные трубы, балконы и козырьки, тамбуры и подъезды. Отмечу, что наледь и сосульки — это одно и то же, но сосульками называют наледь, которая "растет" вниз.
На время уборки крыши нужно оградить "опасную зону", куда будут падать снег и лед. Если внизу растут деревья и кустарники, то сбрасывать снег нужно осторожно, чтобы не повредить растительность.
Как быть с очисткой сосулек с самовольно остекленных и "козырных" балконов, если по документам спорный балкон - открытый и/или без козырька? Иногда суды считают, что сбивать сосульки с таких балконов все равно должна УК, а иногда - что УК не должна это делать (эти самовольные элементы не являются частью общедомового имущества), а отвечают, если что, собственники балкона.
Правда, в таком случае УК может поплатиться за то, что не отследила самовольные "улучшения", не предписывала собственнику балкона самому сбивать сосульки и убирать снег. В любом случае владельцам балконов с самодельными козырьками и остеклением есть смысл оформить свои балконные художества.
Внимание. Если вы видите снег и сосульки, а дворника - нет, обращайтесь в ОДС (объединенную диспетчерскую службу). Она обязана принять "оперативные меры" по очистке кровель от снега и наледи, причем круглосуточно.