Приветствую вас на канале "Загородная жизнь". Я уже рассказывал, что мой друг работает в ландшафтной компании и он познакомил меня с дизайнером, который рассказал мне как правильно распланировать свой участок.
Планируя строительство дома на участке, необходимо учесть множество факторов для того, чтобы дальнейшее проживание было удобным и не приходилось потом что-либо переделывать.
Если участок еще не куплен, выбор проекта дома лучше отложить. Особенности участка могут оказать большое влияние на то, насколько хорошо может вписаться в него проект. Здесь следует учитывать несколько факторов: форма и линейные размеры участка, рельеф, перепад высот, ориентация по сторонам света, расположение строений соседей и т. д. Эти факторы нужно изучить, чтобы понять, как двигается солнце в течение дня, решить, с какой стороны открывается более красивый вид.
Дальше есть смысл начертить план участка и нанести стороны света и окружение. Необходимо учитывать правильные расстояния от будущего дома до границ участка и до жилых домов соседей. Расстояние от жилого дома до границ участка должно быть 3 м., от других строений - 1 м., до улицы - 5 м. Расстояние до дома соседей также играет важную роль.
Расстояние между двумя домами из камня должно быть 6 м., между домом из камня и домом из дерева - 10 м., а между двумя домами из дерева - 15 м.
Знакомство с соседями очень важно, потому что отсутствие такого общения может привести к неприятным историям, например соседство колодца на одном участке и выгребной ямы на другом. Также, договорившись с соседями, можно поделить пополам расходы на строительство забора. Здесь есть статья про взаимоотношения с соседями.
Кадастровый паспорт любого участка содержит координаты точек образующих его. Геодезисты используя специальное оборудование с высокой точностью находят эти точки и забивают колышки. Так получаются четкие границы участка. Не стоит игнорировать эту процедуру, чтобы не получилось так, что построенный дом окажется частично на участке соседей.
При подборе проекта и размещения дома на участке необходимо учитывать коммуникации. Нужно заранее продумать расположение всех строений и инженерных систем. Планируя баню, гараж, хозблок, теплицу, скважину, септик, лучше сразу решить, где они будут в дальнейшем располагаться, чтобы сделать закладные под землей из дома в их сторону или сразу их проложить (водопровод теплотрассу канализацию) и заглушить на время, чтобы потом не перерывать весь уже обустроенный участок.
Ориентация дома по сторонам света - еще один вопрос, который стоит затронуть. Нужно знать, как будет двигаться солнце и как оно будет попадать в окна в течение дня, а также как сам дом будет отбрасывать тень на участок. Можно просто понаблюдать, как перемещается тень от колышка.
При выборе ориентации дома можно опираться на энергоэффективность или на эргономику пространства. При ориентировании по первому параметру желательно, чтобы максимум жилых помещений размещалось с южной стороны. Больше солнечного света - больше тепла зимой. Все вспомогательные помещения с минимальным остеклением - с северной стороны. Однако, летом помещения обращенные к солнцу будут перегреваться, поэтому другой аспект принятия решения - общая эргономичность и удобство жильцов. Например, спальню лучше ориентировать на восток или юго-восток, если хозяин дома жаворонок и на север если сова. Также важен вид из окон.