Хотим с мужем построить свой, пускай и небольшой, но жилой домик. Слышали, что можно получить некую субсидию от государства на строительство, что некоторым семьям выдают деньги на строительство домов или выделяют участки под строительство. Хотелось бы узнать, кто-то сталкивался с ее получением и получил ли в итоге? Какие условия? Куда вообще за этим обращаться?
Жилищный вопрос достаточно остро стоит для многих семей. Многие молодые семьи годами платят за съемное жилье, потому что самостоятельно не могут купить себе жилые метры. Вот, что мы нашли на просторах интернета по поводу жилищной субсидии от государства.
Отдельным категориям граждан, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий (жилищный учет ), из федерального бюджета либо из бюджета региона предоставляются социальные выплаты для приобретения или строительства жилых помещений.
Субсидии на строительство домов предназначаются тем гражданам России, которые нуждаются в смене жилищных условий. А как доказать, что мы нуждаемся? Или у нас в собственности не должно быть совсем ничего?
Такие выплаты предоставляются на безвозмездной основе, а потому не облагаются налогами. Они выдаются гражданам в форме сертификата. Обналичивание этого сертификата имеет строгие правила и не предполагает применения для других покупок.
Кому положена жилищная субсидия
Право на получение субсидии имеют следующие категории граждан:
- многодетные или неполные семьи;
- военнослужащие;
- люди с инвалидностью;
- люди, работающие в загородных условиях на постоянной основе.
Отправить заявку на дотацию могут все граждане, которые принадлежат к этому списку. Для этого они должны иметь паспорт и достичь совершеннолетия. В первую очередь государство предоставляет помощь тем лицам, которые живут в неблагоприятных условиях.
Вот так, делаем вывод, лично нам ничего не дадут на строительство дома. Придется самим копить денежки.
Субсидия на строительство дома в сельской местности
Для лиц, которые собираются построить дом в селе, предусматривается финансовая поддержка от государства:
- 150 000 рублей выделяется на целевые выплаты;
- вложения в компенсационные затраты обсуждаются индивидуально.
150 тысяч рублей – это максимальный размер выплат.
На практике заявитель может получить сумму от 10 тысяч рублей до 70% от стоимости дома. Работниками жилищной комиссии учитывается среднерыночная стоимость м2 загородного дома. Она фиксируется при выдаче субсидий гражданам. Вторым фактором выступает количество человек, которые будут проживать в доме. Чем больше жильцов, тем больше квадратных метров доступно заявителю.
150 000 рублей? Серьезно? Да этих денег не хватит даже на постройку одной стены дома. Откуда такие суммы берут, точно не рыночные цены.
Согласно закону, субсидия оформляется только на одного члена семьи и распространяется на одно здание. Заявитель должен иметь постоянную регистрацию в той области, где планируется возведение жилья.
Субсидия многодетным семьям
Выделение денег многодетным семьям происходит по следующим правилам:
- 200 000 рублей выдается на целевые выплаты;
- компенсационные затраты высчитываются индивидуально.
Субсидии выдаются региональными властями. В каждом регионе существует свой подход к определению многодетной семьи. По стандарту к таким семьям относятся те, в которых воспитывается от трех детей. Но в областях, не отличающихся высоким уровнем рождаемости, требования к семьям часто ужесточаются. Вместо трех детей родители должны воспитывать как минимум пять. Все несовершеннолетние регистрируются вместе с родителями.
Семьи должны удовлетворять следующим критериям:
- возраст супругов – не более 35 лет;
- заявитель состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;
- жилье, в котором проживает сейчас, не удовлетворяет базовым требованиям (оно небезопасно или его площадь слишком мала для числа жителей);
- доходы семьи находятся на приемлемом уровне – для оплаты части строительных работ.
Условия предоставления
При рассмотрении кандидатов на выдачу дотаций комиссия учитывает характеристики заявителей и планируемого дома. Будущая недвижимость строится по нескольким правилам:
Случается и так, что заявителям отказывают в предоставлении финансовой помощи
Среди частых причин можно назвать следующие:
- нарушено какое-либо из условий, которое входит в программу;
- предоставлены недостоверные сведения о заявителе или доме;
- предоставлен неполный комплект, один из документов оформлен некорректно.
А кто знает сколько стоит сделать проект здания, без которого не дадут субсидию? Я слышала, что не дешево. Нашла в интернете сумму проекта 1500 рублей за 1 м2 .
Если вы хотите построить дом 100 м2, то на проект вы потратите 150 000 рублей. Напоминаю, что субсидию семье на строительство всего дома дают всего 150 000 рублей. Плюс материалы, плюс работа, водоснабжение, электрика, канализация и т.п. расходы. Даже небольшой домик вам обойдется примерно 3 000 000 рублей. Это минимальная сумма.
Ни один из членов семьи заявителя не должен прежде участвовать в программах аналогичного формата. Единственным исключением выступает программа по материнскому капиталу.
Кто сталкивался с получение такой жилищной субсидии, может быть кто-то уже получил такую субсидию от государства? Напишите пожалуйста в комментариях.
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить следующие разборы популярных вопросов охраны труда и трудового законодательства.