Качественные фото
С разных ракурсов, внутри дома и с наружи. Обратите внимание чтобы на фото не было постороннего, типа людей, животных, машин и т.п. Это как минимум уже делает отторжение от покупки. Если к фото такое отношение, то к продаже и тем более.
Ошибки и сокращения
Да это довольно странно, но после фото сразу читается текст. Хотя странного ничего, это ведь объявление))). Там всегда пишутся сокращения и человек если впервые решил приобрести жилья эти сокращения оттолкнут от покупки собственности. Ведь не понятно хорошо это или плохо. А искать сокращения в интернете не очень удобно, особенно тем кто сидит с телефона.
Описания
Само описание должно выглядит примерным способом:
ПРЕДЛАГАЮ ПРИOБPEСТИ ЧАСТНЫЙ ДОМ ИЛИ КВАРТИРЫ в ххх города
AДPEC: ххх область, г. ххх, ул. хх номер дома или квартиры.
ПЛАНИРОВКA 130 кв.м. на участке 4 сотки
Двухэтажный дом на два входа, на каждом этаже свой вход, дом тёплый и уютный. На первом этаже 3 комнаты, кухня, большой коридор. На втором этаже, также 3 жилых комнаты и коридор. Расположен в самом центре старого города, рядом находится администрация и городской рынок.
В доме имеется газовый котёл, отопление газовое, канализация и водоснабжение централизованное.
Установлены качественные стеклопакеты , сантехника, на каждом этаже душевая кабина и туалет, водонагреватель , кондиционер.
Вопрос мебели обсуждается при просмотре объекта.
Двор ухоженный, чистый, на территории которого имеется плодоносящий огород.
Дом идеально подойдет для двух семей или же для семьи с подросшими детьми, стремящимися жить отдельно)
Все соседи добрые и отзывчивые.
ДОКУМЕНТЫ готовы к сделке.
ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ, МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА.
Контактное лицо Анастасия
Ничего лишнего совсем и все по делу. Хоть и длинновато. За то сразу понятно что и как. Но никогда не стоит описывать у нас ещё есть соседи и у них есть кот и этот кот и т.п.. Не стоит описание превращать в "Рассказ из жизни"
Способ связи
Всегда указывайте абсалютно любой способ связи, а не только через смс либо по номеру. Это так же настораживает. Я всегда при просмотре такие объявление откидываю даже если я нашёл то что, хотел. Ведь если человек может только по смс или только по звонку, то не стоит даже и пытаться. Так как по опыту моему, до него в итоге не дозвонишься или не допишешься
Утаивание мелочей
При личной встрече не стоит о чем то умалчивать, так как этим вы можете усугубить продажу и навредить людям которые вам доверились. Лучше даже если это незначительная мелочь предупредить заранее.
Вроде указал все возможные критерии того как примерно можно составить объявление.