Многие владельцы хранят авто на улице, охраняемых стоянках, паркингах или других местах. Другие автолюбители покупают полноценные гаражи, где автомобиль может находиться в чистоте и порядке. Однако далеко не все гаражи устанавливают и приобретают легально. Большая часть многочисленных построек не имеет официального статуса. Решить проблему или добавить проблем может новая «гаражная амнистия» 2021 года.
Закон о «гаражной амнистии»
Правительство РФ разработало ряд нормативных актов и проектов, которые должны упростить процесс оформления земельного участка, где находится постройка или бокс для хранения транспортных средств. Закон призван решить ряд проблем:
- Создание простой и понятной процедуры оформления собственности (гаража).
- Внедрение официального понятия «гараж» в качестве постройки для хранения транспортных средств.
- Создание порядка оформления прав собственности на такие боксы.
- Решение ряда проблем, связанных с передачей земельных участков под создание кооперативов.
Проблема в том, что действующее законодательство имеет ряд недостатков. Например, пару лет назад в Москве и области несколько кооперативов с гаражами и автомобилями были переданы под застройку многоэтажных домов без согласия законных владельцев.
Когда закон вступит в силу?
Впервые о законопроекте начали говорить еще три года назад. На данный момент было разработано несколько нормативно-правовых актов. Планировалось, что основной закон вступит в силу еще в 2020 году, однако проходящая пандемия помешала и не позволила доработать законодательство.
Важно! Проект закона поступил на согласование в Правительство России еще в середине декабря 2020 года. Эксперты считают, что весной 2021 года законопроект могут окончательно доработать и принять.
Конечно, верить или не верить информации дело каждого автовладельца, а вот начинать готовить документы можно уже сейчас. Дело в том, что закон примут в обязательном порядке. Скорей всего он вступит в силу в конце 2021 года.
Регистрация гаража
Стоит отметить, что для полноценной регистрации постройка должна отвечать нормативным требованиям:
- иметь капитальный фундамент;
- находиться на земельном участке, который принадлежит государству;
- постройка объекта должна была быть закончена до 2004 года.
Если гараж отвечает вышеописанным требованиям, то владелец может приступать к процессу регистрации, который состоит из следующих этапов:
- собрать полный пакет документов (заявление, документ о фактической собственности, справка о том, что гараж был построен до 2004 года);
- передача необходимого пакета документов в Росреестр (можно использовать МФЦ);
- регистрация земли и самого гаража.
Конечно, пока закон не вступил в силу, никакие заявления писать не нужно! Следует собрать описанный пакет документов, чтобы быть готовым к последующей регистрации.
CarsDrop.ru - автоподбор и диагностика в Москве и МО