Здравствуй, дорогой читатель!
Сегодня поговорим о "домике в деревне". В связи с пандемией некоторые городские жители столкнулись с проблемой замкнутого пространства. И многие пожалели, что не имеют хоть какого-то участка земли загородом, куда можно сбежать из четырех стен. Так вот, если эта проблема всё ещё вас волнует, давайте разберемся как найти подходящее место, где всем будет хорошо и удобно.
1. Расположение.
Думаю этот момент на первом месте. Ведь согласитесь, никто не захочет ехать на любимую дачу за 300 км от дома, вставать в пять утра и тащиться по пробкам, чтобы вскопать грядку. Поэтому ищем ближе к дому. Желательно выбирать менее загруженные трассы. А еще лучше, чтоб к предполагаемому месту вело несколько разных дорог. Имейте ввиду, чем ближе к городу, тем обычно дороже цена сотки. Но исключения тоже встречаются. Искать можно на Яндекс. Недвижимость, Циан или Авито.
2. Местность.
Второй немаловажный момент это окружающая местность. Обязательно прокатитесь сами до выбранного места и убедитесь, что все так, как вы хотели бы. Лучше чтобы рядом не было трассы, пыль и шум вам обеспечены. Обратите внимание есть ли лес рядом, карьер или озеро. Какие населенные пункты окружают. В каком состоянии дороги. Есть ли поблизости магазин. Ходит ли общественный транспорт.
3. ИЖС, ДНП, КП или СНТ.
Итак, с местностью определились. Теперь подумаем где же лучше жить. ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) обычно это деревни или коттеджные поселки с конкретным адресом, вы вполне можете прописаться в своем загородном доме. В деревнях дома и участки по стоимости очень разнятся, это зависит от размера участка и состояние дома. Деревни у нас устроены так, что это проезжая часть с домиками вдоль дороги. Нет никакой охраны и мимо всё время может проезжать неизвестный транспорт, что не очень то безопасно, особенно если у вас дети. Другое дело КП (коттеджные поселки) с охраняемой территорией и инфраструктурой. Не пугайтесь, цены здесь не всегда кусачие, можно и в этом сегменте найти отличные варианты. ДНП (дачное некоммерческое партнерство) вполне хороший выбор, здесь нет конкретного адреса, но всё остальное как в любом коттеджном поселке. И есть СНТ (садоводческое некоммерческое товарищество) с небольшими участками в 6-10 соток, обычно без охраны и доступными ценами.
4. Инфраструктура.
Обычно во всех населенных пунктах есть магазины, детские и спортивные площадки и ходит общественный транспорт. Есть также поселки с детскими садами, школами, кафе и клубами по интересам. При выборе узнайте что есть в вашем поселке или садоводстве. Поищите группу в соцсетях выбранного поселка, наверняка там можно узнать все нюансы.
5. Коммуникации.
Этот пункт тоже немаловажный. Обязательно узнайте какого качества вода в поселке, бывают ли отключения электричества, ловит ли интернет и есть ли газ. Вдруг вам так понравится ваш домик и садик, что вы решите здесь жить постоянно, такое случается.
Ну что ж друзья, вот вроде бы и всё! Если у вас есть ещё моменты, на которые стоит обратить внимание, пишите в комментариях.
Удачи вам найти домик мечты!