Одни считают, что страхование недвижимости — это необходимые меры, которые в случае непредвиденных обстоятельств позволят покрыть убытки, вызванные пожаром, потопом или хищением. Другие придерживаются мнения, что с ними и их имуществом такого точно не произойдет. Так, что же в итоге, страховка бессмысленная трата денег или лишняя трата денег? Поговорим о том, нужно ли страховать своё жилье на случай рисков.
Для чего стоит страховать недвижимость?
Представьте вы сделали дорогой ремонт, а через какое-то время ваши соседи сверху вас заливают водой. Ремонту конец, так еще и вещи пострадали. Это лишь один из многих случаев, когда вам может понадобиться страховка.
Самые частые страховые случаи, это пожары, заливы и противоправные действия третьих лиц. Многие страховые компании дают возможность самостоятельно собрать полис, добавив помимо базовых случаев дополнительные. Какие случаи можно внести в полис?
- Пожары, взрывы бытового газа, удары молнии
- Ипотечный кредит. В данном случае жилье будет выступать в качестве залога, на случай если кредитор не сможет оплатить ипотеку. Страхуется заемная сумма денежных средств.
- Вред здоровью, если в застрахованном объекте были люди и они пострадали при наступлении страхового случая
- Повреждение третьими лицами (сюда входит грабеж, кража, а также умышленный разбой)
На что стоит обратить внимание?
При выборе компании и страхового полиса обращайте внимание на:
- какие объекты входят в страховку: квартира, дом, ипотека, ремонт
- по каким страховым случаям производится выплата: повреждение водой или огнем, хищение и другие риски
- период страхования
- страховая сумма, которая будет выплачена при наступлении страхового случая
- информация о компании: как происходит оформление, порядок выплат после наступления страхового случая, репутация, отзывы
- проверяйте информацию о страховых компаниях и не полагайтесь на дешевую стоимость полиса. Не всегда дешево означает, надежно. ⠀
Что не является страховым случаем?
Есть немало моментов, из-за которых страховые могут отказать с выплаты возмещения. Заранее постарайтесь предусмотреть все возможные варианты, если сомневаетесь - проконсультируйтесь с юристом.
Владельцу недвижимости не удастся заключить договор страхования жилья, если:
- Если страховые риски прописаны неверно. В случае если в договоре указано “кража имущества”, то кража со взломом не будет считаться страховым случаем
- Выплат не будет если выяснится, что в страховом случае виноват сам клиент
- Страховые случаи также не предусматривают форс-мажор, например суд изъял имущество
- Жилье подлежит конфискации, аресту или сносу
- Сообщение недостоверной информации об объекте страхования
отсутствие уведомления об изменении степени риска (проведение перепланировки, отключение сигнализации, сдача квартиры в аренду и т. п.).
Мы не в силах предугадать, несчастные случаи, которые могут произойти с нашим имуществом. Но если грамотно подойти к оформлению страхового полиса, то компенсация может оказаться как нельзя кстати.