Здравствуйте, уважаемые читатели канала «Legal»!
Главный государственный санитарный врач РФ – Попова А.Ю. 28 января 2021 г. утвердила новые СанПиН 2.1.3684-21, которые согласно официальному документу должны вступить в силу уже с 1 марта 2021г.
Для жильцов многоквартирных домов, предпринимателей, использующих помещения в них, а также управляющих компаний Роспотребнадзор приготовил интересные требования.
Так, УК, обслуживающие дом, теперь должны обеспечить:
- ежедневное проведение влажной уборки помещений общего пользования МКД с применением моющих и чистящих средств;
- ежедневную уборку придомовой территории с поливом при температуре воздуха выше + 10 С° и антигололедными мероприятиями от 0 С°;
- очистку, промывку и дезинфекцию ствола мусоропровода минимум 1 раз в месяц, мусороприемной комнаты - минимум 1 раз в неделю, а вывоз мусора ежедневно;
Предпринимателям, использующим помещения в МКД запрещено производить погрузку или разгрузку продукции со стороны двора, где расположены входы в здание, а разрешено только с торца здания, подземных тоннелей (закрытых дебаркадеров) или со стороны автодороги.
В новых требованиях теперь прямо прописаны запреты на:
- захламление, загрязнение или затопление подвалов, чердаков, техэтажей и лестничных клеток;
- мойку авто, слив топлива, регулировку двигателей, тормозов, сигналов на придомовой территории.
Также новые требования запрещают размещение шахт лифтов, мусоропроводов, электрощитовых, венткамер над, под и смежно жилым комнатам. Но в домах старого жилого фонда такое размещение сплошь и рядом, однако никаких оговорок, правила по этому вопросу не содержат.
Кроме того, неприятным «сюрпризом» для собственников квартир, в результате выполнения УК данных правил, может стать повышение тарифа на содержание жилья . Поскольку сейчас строгих требований к частоте проведения влажных уборок в МКД не имеется, и при формировании тарифа УК, как правило, закладывают проведение уборки не чаще 2 раз в месяц, соответственно ежедневное мытье подъездов приведет к существенному увеличению расходов на содержание жилья.
С даты вступления в силу СанПин, они, согласно п. 1 указанных правил являются обязательными для органов власти субъектов РФ, органов местного самоуправления, юрлиц, граждан и ИП.
Однако, в случае с данными правилами есть один нюанс - так,
в силу ч. 1 ст. 3 ФЗ от 31.07.2020 г. № 247-ФЗ положения нормативно-правовых актов, устанавливающих обязательные требования, должны вступать в силу либо с 1 марта, либо с 1 сентября соответствующего года, но не ранее 90 дней после их официального опубликования.
Требование об обязательном истечении 90 дней не применяется в отношении НПА принимаемых при угрозе возникновения ЧС, введении режима повышенной готовности или ЧС. При этом в самом документе ссылок на подобные обстоятельства не содержится, а опубликован он только 5 февраля.
А как Вам новые Правила? Делитесь своим мнением в комментариях.
Надеюсь, Вам будет полезна данная публикация!
Если Вы знаете тех, кому она также может быть полезна, поделитесь ею с ними.
Спасибо за Ваше внимание! Не забывайте ставить «👍» - это очень важно для нас!
Подписывайтесь на канал "Legal" и будьте в курсе важных изменений.