Чтобы приобрести квартиру себе в собственность, у вас есть в настоящий момент два варианта:
Первый вариант - обратиться в банк за ипотекой. Какие здесь плюсы: решение принимается довольно быстро, получаете деньги, приобретаете жильё. Потом в течение 20-ти 25-ти лет выплачиваете двойную стоимость квартиры либо больше, в зависимости от условий.
Второй вариант - вы накапливаете самостоятельно. Какие плюсы: переплата ноль, потому что вы никому ничего не должны. Но длительный срок ожидания. То есть, если, допустим, вам требуется 3 миллиона, вы копите по двадцать пять тысяч десять лет. Сказываются негативные факторы: инфляция, подорожание квартир, и прочие экономические нестабильности.
В итоге у нас две крайности: первая - ипотека это быстро но дорого, то есть в течение потом длительного времени вы расплачиваетесь деньгами - теряете деньги. Вторая крайность - это накопление собственными силами. Здесь дёшево, то есть это ноль процентов переплата. Но зато это очень долго по времени. Вот получаются такие весы - здесь дорого, но быстро, здесь дешево, но долго.
А программа «Свой Дом» в кооперативе - это золотая середина между банком и собственными накоплениями. То есть он позволяет взять всё самое лучшее от банковской ипотеки и от собственных накоплений. От ипотеки мы берём то, что время ожидания, время выдачи займа уменьшается. От собственных накоплений мы берём то, что переплата невысокая в сравнении с банковской.
И вот этот баланс где-то посередине мы и находим.