В квартире мы обычно не задумываемся, откуда к нам приходит тепло и как появляется горячая вода в трубах. А вот когда живешь в своём доме, приходится разбираться во всех технических моментах или хотя бы немного иметь о них представление.
Первое, о чем я узнала после переезда в Британику: сердце любого частного дома — это котельная. В ней находится оборудование, которое отвечает за горячую воду и отопление. С котлом надо подружиться и понять, зачем он нужен и как работает. А работает он на благо тепла в наших домах!
Чем можно греть дом?
Здесь все просто. Отапливать дом можно газом, электричеством, дровами или пеллетами.
Твердотопливный котел – это экономично, но зато ты вынужден постоянно работать кочегаром и подкидывать дровишки в топку.
Электричество – самый дорогой вариант, несмотря на существенные плюсы в виде безопасности, бесшумности и дешевизны самих электрических котлов. Правда, при достаточной энергоэффективности здания этот вариант тоже имеет право на существование и не обанкротит своего хозяина в первый же зимний месяц. Это мы проверили на собственном опыте, когда жили в каркасном доме.
Газ – конечно, самый оптимальный выбор для частных домов. Его хотят получить все загородные жители, но не везде это возможно. Хотя это и самый экономичный вид топлива в России, но одновременно и самый сложный по подключению: необходимо заказывать проект у газовой компании и по всем нормам строить в доме котельную.
В Британике этим занимается администрация поселка, поэтому жителей все трудности с подключением газа не касаются. Достаточно выписать доверенность на представление тебя в нужной организации и ждать, когда тепло придет в дом. «Когда» в этом вопросе играет не последнюю роль.
Наш опыт обогрева тауна в Британике электричеством
Газ в нашем доме должны были подключить ещё в сентябре, но по ряду административных причин этого не произошло. Так как у нас шёл ремонт, и поэтому переехать осенью мы все равно еще не могли, смущать происходящее стало ближе к первым холодам.
Обогрев конвекторами 115 квадратов тауна обходился в приличную сумму, а отапливать дом было необходимо, чтобы завершить последние ремонтные работы. Поскольку задержка подключения газа была ошибкой со стороны Британики, администрация поставила нам электрический котёл и взяла на себя оплату трети расходов за электричество.
Первое время котёл не справлялся с двумя одновременно обязательными функциями: нагревом воды и отоплением. Все было полутеплое. Это вызывало большое волнение – как мы сможем жить в доме при таких условиях? Подключение газа постоянно откладывалось, на дворе замаячил Новый год, а надо уже надо было переезжать.
Вопрос с мощностью котла решился благодаря электрикам поселка, а вот подключение газа ближе не становилось. К этому моменту задержка была уже несколько месяцев, а счёт за электричество, даже с учетом компенсации его трети, набегал беспощадный еще до нашего переезда.
И это неудивительно, потому что дом не рассчитан на обогрев электричеством. Оказалось, что энергоэффективность нашего тауна слишком низкая и где-то происходит утечка тепла. А особенно существенной сумма счета стала, когда мы переехали и стали использовать дом в полном объёме.
Как появился долгожданный газ
Месяц нам приходилось принимать такие реалии, уже живя в тауне. Утешало, что Британика старалась исправить положение, насколько это было возможно. В общении с различными инстанциями не все зависит только от администрации посёлка. Зато от неё зависит отношение жителей к происходящему и к своему месту жительства.
Сервису Британики вообще надо отдать должное – настолько оперативно все стараются реагировать на просьбы жильцов и тем более на вызовы нужных специалистов. В течение уже почти трех месяцев постоянной жизни в Британике, все службы приходили к нам по первой просьбе: даже в самый канун Нового года, когда горячая вода стала по какой-то причине нагреваться до состояния кипятка.
В общем, наша ситуация с газом пусть запоздало, но решилась. Администрация принимала полное участие в вопросе, а в начале 2021 года он наконец появился в нашем доме. Теперь у нас есть опыт обогрева дома как газом, так и электричеством, причем холодной зимой. Безусловно, газовое отопление уже показало себя гораздо экономичнее.
Устройство отопления в нашем тауне
Для нашего небольшого тауна мы выбрали самую простую тройниковую систему отопления, при которой насос, встроенный в газовый котел, гоняет воду по радиаторам.
К ней добавили систему водяного теплого пола на первом этаже с коллектором и отдельным насосом. А также под большими панорамными окнами мы установили внутрипольные конвекторы.
На втором этаже во всех комнатах установлены радиаторы, а в ванной мы сделали электрический теплый пол. Он регулируется программируемым реле, нагреваясь только в утренние часы, когда мы встаем, и вечером перед сном.
Отопления первого этажа хватает, и в комнатах вполне комфортно. Когда мы повышаем температуру пола настолько, что его тепло уже ощутимо, становится даже жарковато.
Зато этого не скажешь про второй этаж, на котором мы ограничились радиаторами. В двух детских мы сделали увеличенные окна, и там становится холодно при сильных морозах. Видимо, придется устанавливать радиаторы большего размера.
Какие еще остались проблемы
Чтобы узнать причины низкой энергоэффективности нашего тауна, мы пригласили специалиста, который тепловизором проверил весь дом. Учитывая, насколько холодными оказались детские комнаты, мы уже рассчитывали, что придется дополнительно утеплять всю крышу.
Проверка показала, что основные теплопотери происходят по периметру окон и в углах стен. Вопрос некачественного пропенивания швов устраняется сложно, а вот с углами уже ничего не сделаешь – допущена технологическая ошибка при возведении теплового контура. Это было бы реально исправить раньше, потому что строительная бригада Британики всегда шла нам навстречу, устраняя все нюансы, которые мы просили исправить.
Также важно и еще можно утеплить цоколь, который нагревается теплым полом первого этажа и одновременно греет не только таун, но и улицу. А в целом картина с энергоэффективностью дома оказалась вполне оптимистичной.
Так как текущая зима – наша первая в новом доме, нам только предстоит еще узнать, какие расходы будут за отопление газом, но по первым впечатлениям кажется, что они вполне адекватны.
Сейчас наша задача – решить, как сделать наш таун теплее и, может быть, следующей зимой мы сможем поделиться своим успешным опытом по улучшению энергоэффективности нашего домика, тем более, что администрация поселка всегда готова помочь в решении вопросов своих жителей.
На сайте нашего поселка опубликован генплан и есть вся информация по доступным домам непосредственно от застройщика. Посмотрите, вдруг ваш дом мечты ждет вас именно здесь?