Во многих случаях собственнику не обязательно присутствовать при проведении сделок. Риелтор может справиться сам.
Конечно, остается только вопрос безопасности:
- стоит ли доверять риелтору?
- как себя обезопасить?
Сделка без собственника
Нет ничего страшного в том, чтобы риелтор делал все за собственника — это и называется «услуга под ключ».
✅ В таком случае необходимо получить всяческие гарантии от риелторов и выбрать надежное агентство.
Когда можно довериться риелтору?
В некоторых случаях присутствие владельца квартиры целесообразно:
- Нужно посмотреть на жильцов, которые будут долгие годы снимать квартиру.
- Нужно заключить договор и поставить свою подпись.
Даже в последнем случае можно обойтись без собственника — достаточно получить доверенность у нотариуса на риелтора.
Владельцу жилья точно не стоит приходить на многочисленные встречи с потенциальными покупателями на показы квартиры. Понятно, что это пустая трата времени.
Как себя защитить?
Защитить себя просто — достаточно подписать договор с риелтором или с его агентством. Иначе как вы дадите ключи от своей квартиры постороннему человеку?
✔ Также не будет лишним провести юридическую экспертизу заключенного с агентством договора.
Рекомендуем почитать отзывы в интернете об агентстве на независимых сайтах, чтобы убедиться в авторитетности и порядочности риелторов агентства. В некоторых случаях можно узнать, каких специалистов хвалят, а на каких — жалуются.
Не бойтесь быть дотошным, требовательным, проверять каждую запятую в договоре, обращаться за консультацией к юристам, работающим с недвижимостью.
Вывод: доверять продажу или покупку квартиры риелтору можно; при этом важно убедиться в его порядочности и обеспечить гарантии с помощью договора, проверенного юристами.
ПОДПИШИТЕСЬ НА МОЙ КАНАЛ! Ставьте 👍, делитесь статьей в соцсетях!
✅ Заполните форму и узнайте стоимость вашей квартиры в Москве.
Бесплатная консультация риелтора: 📞 +7(495) 150-36-16 📲 FB 😎 Instagram❗