Как Вы помните, уважаемые читатели, прошедший 2020 год стал годом резкого роста стоимости недвижимости. После некоторой паузы, взятой на январь и февраль текущего года, эксперты, наконец - то окончательно определились со стоимостью новостроек, вторички и частных домов в 2021 году
В прошлом 2020 году правительство, желая оказать помощь населению в приобретении собственного жилья и улучшении своих жилищных условий, оказало людям очередную "медвежью услугу".
Не секрет, что как только наше правительство желает "помочь" своим гражданам, то получается, как правило, противоположный результат.
Так оказалось и на этот раз. Вводя в действие льготную программу ипотечного кредитования, правительство искусственно способствовало разгону цен как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.
Пожалуй, "в шоколаде" остались только застройщики и те, кто годом ранее покупал недвижимость исключительно в инвестиционных целях.
А простые граждане остались как всегда в дураках. Рост цен на жилье в среднем составил 20-25% и "льготные ипотечники" взяли эти 20 - 25% на себя. То есть за этот рост стоимости недвижимости придется расплачиваться простым людям, которые сломя голову, устремились в эту "льготную" ипотеку.
Так складывалась ситуация в 2020 году.
Что будет со стоимостью новостроек, вторички и частных домов в 2021 году
В настоящее время эксперты, наконец - то окончательно определились со стоимостью новостроек, вторички и частных домов в 2021 году.
Для этого им даже пришлось взять паузу на первых два месяца 2021 года для того, чтобы посмотреть динамику дальнейшего развития ситуации и проанализировать ее.
В 2021 году рост цен на рынке остановится, даже если льготная ипотека будет продлена - таков однозначный прогноз экспертного сообщества.
"В прошлом году, кроме льготных ипотечников большое количество людей приобретали квартиру и с инвестиционной целью, что вызвало ажиотаж на рынке и усилило рост цен.
Дальнейший рост цен на жилье ограничивается платежеспособным спросом.
Номинальная заработная плата выросла в 2020 году на 6%, тогда как рост цен на жилье в среднем составил 20-25%.
На сегодняшний день большинство граждан, имеющих возможность приобрести в ипотеку жилье, уже реализовали такую возможность, и в текущем году спрос на новостройки может быть гораздо ниже"
Естественно, что со снижением спроса на первичную недвижимость, остановится рост цен и на недвижимость вторичную.
Наши эксперты обращают внимание на рынок ИЖС - частных домов и коттеджей, который еще очень слабо развит.
Идея нашего специалиста АН ЖилСпрос в том, что "нужно создавать финансовые механизмы для развития индивидуального жилищного строительства".
Люди нашли оптимальный путь к цели "жить в собственном доме", если не хватает денег на его покупку
Семейную ипотеку под 6% распространят на частные дома и земельные участки. Срочная новость
Все эти возможности люди, в той или иной мере, использовали для того, чтобы воплотить свою мечту в реальность и переехать в собственный дом или коттедж...
А, может быть, уважаемый читатель, у Вас есть собственный рецепт?