Согласно задумке авторов, данный дом разделен на две части, функционирующие абсолютно автономно друг от друга. Таким образом, владельцы дома могут проживать в одной, а вторую сдавать отдыхающим. По сути, многие жители прибрежных курортных городов и сами пристраивают к своим домам различные части, которые служат некими мини-гостиницами — это очень распространено как в Крыму, так и в других курортных зонах нашей страны. Различие лишь в том, что архитекторы группы XM project предложили сразу профессиональное и продуманное решение, вместо стихийного, ставшего уже привычным, «прирастания» к основному строению хаотических объемов.
Каждое боковое крыло имеет два этажа. Центральная, соединяющая их часть — одноэтажная, выполняющая функцию входной группы. Причем, из нее можно сразу попасть как в жилые пространства, так и пройдя насквозь, во внутренний двор. Планировочная структура, разработанная архитекторами, подразумевает максимальную функциональность, а четкое зонирование обеспечивает удобную навигацию. Внутренние пространства хорошо освещены за счет огромных окон. В каждом корпусе на втором этаже предусмотрены лоджии, обращенные во внутренний двор. Кровля одноэтажной части является эксплуатируемой. Гаражи для обоих корпусов сгруппированы в единый модуль, и расположены в одноэтажной части здания. Между боковыми стенами здания и бетонным ограждением участка есть проходы шириной один метр, которые обеспечивают также выход во внутренний двор. Подобная конфигурвция позволяет расположить сооружение четко в границы участка, не потеряв ни единого квадратного метра.
Цветовое решение, предложенное авторами, максимально сдержанное — все выдержано в строгих оттенках серого. Брутальная бетонная фактура чередуется с черными оконными и дверными переплетами, что придает коттеджу стильный, современный образ.
Технической стороне вопроса было уделено особое внимание — все коммуникации заводятся в одну точку (в центр одноэтажной части), и уже оттуда осуществляется разводка в правое и левое крыло.
Одним словом, это проект «два в одном», ориентирован на тех, кто планирует не только проживать в своем доме, но и извлекать из него коммерческую прибыль, при этом не жертвуя собственным комфортом.
Текст: Павел Сапов, Ксения Бережная