Продажа квартиры дело серьезное! Чтобы данный процесс прошел гладко, ваш объект должен быть подготовлен к продаже.
Агентство недвижимости «Любимый город» работает с 2000 года и занимает лидирующее положение на рынке недвижимости г. Новокузнецка.
Мы рады помочь вам разобраться во всех тонкостях продажи недвижимости.
Продать квартиру, полученную по наследству
Получили квартиру по наследству? Как продать доставшуюся квартиру и не попасть под налог?
Не многие знают, что продавая наследуемую недвижимость вы обязаны оплатить налог НДФЛ в размере 13% от полученного с продажи дохода. Согласно закону, можно продать наследство и не быть обязанным платить налог, но только в тех случаях, когда вы продаете недвижимость по истечении 3 лет со дня открытия наследства (дня смерти наследодателя).
Поясним: вы вступили в наследство, но, продавая наследуемое имущество менее чем через 3 года со дня открытия наследства, можете попасть под налог.
Помните, налог уплачивается с ДОХОДА, т.е. если вы докажете, что дохода с продажи вы не получили, то и налог платить вы не обязаны.
Избежать налога при продаже недвижимости с собственностью менее 3 лет можно, если:
- Взамен вы покупаете недвижимость равную или большую по стоимости той, которую продаете.
- Продажа и покупка встречного варианта должны проходить в один отчетный налоговый период.
- Существуют и другие условия, при которых вы не попадаете под данный налог.
Статья была полезной? Читайте следующие части цикла советов "Как продать проблемную квартиру" на нашем канале .
Агентство "Любимый город" готово сэкономить ваши деньги и минимизировать риски при продаже квартиры.